夫妻房产证一人一本吗

房产证的核心内容是：夫妻共同名字写在房产证上，即为一人一本，注明产权人和共有人；如果只写一人名字，则只有一本证书；无论房产证登记人是夫妻中的哪一方，婚后住房都属于共有财产，一人一半，除非有特殊书面约定。

法律分析

房产证如果写了夫妻俩人名字，就是一人一本，。跟结婚证类似，注明住房产权人是谁，共有人是谁。如果房产证只写一人名字，房产证就只有一本。不管哪一种方式的房产证，婚后住房，只要没有事先特殊书面约定，不管登记人是夫妻俩谁，都是婚后共有财产，一人一半。

拓展延伸

夫妻共有房产，是否可以分别办理房产证？

夫妻共有房产，可以根据具体情况分别办理房产证。根据我国《婚姻法》规定，夫妻共同所有的房产属于夫妻共有财产，可以选择将房产证办理在一人名下或分别办理。若夫妻双方希望分别办理房产证，需满足以下条件：首先，夫妻双方必须达成一致意见，并签署书面协议；其次，需提供相关证明材料，如婚姻证、房屋购买合同等；最后，按照当地房管部门的规定，办理相关手续并支付相应费用。需要注意的是，分别办理房产证后，双方在房产权益和继承等方面的权利和义务可能会有所不同，建议在办理前咨询专业律师或房产管理部门，以确保权益合法有效。

结语

夫妻共有房产，可根据具体情况分别办理房产证。根据我国《婚姻法》规定，夫妻共同所有的房产属于夫妻共有财产，可选择一人名下或分别办理。需满足一致意见、签署书面协议、提供相关证明材料，并按规定办理手续。注意分别办理后权益和继承可能有差异，建议咨询专业律师或房管部门确保合法有效。

法律依据

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。