市棚户区改造的补偿标准

国家棚户区改造赔偿方式有实物安置和货币补偿两种，具体按当地价格和补偿方式进行补偿。

1、实物安置主要包括三个补偿内容：

（1）规定一定比例的面积置换；

（2）将房屋重置为新价格，即将房屋转换为价格，与房屋的新旧、装修和结构有关；

（3）其他搬迁奖励。

2、货币补偿：被拆迁房屋的货币补偿基准价是指房屋拆迁主管部门会同政府价格主管部门，根据年度或半年度同类地段、同类用途新建房屋市场交易的平均单价，报人民政府批准并公布的房屋基准价。各地要按照国家有关规定制定具体的安置补偿办法，依法实施征收，维护群众合法权益。棚户区改造涉及集体土地征收的，应当按照中国国家有关法律法规做好土地征收、补偿安置等前期工作。各地也可探索采用共有产权的方法，做好经济困难棚户区居民的住房安置工作。

【本文关联的相关法律依据】

《国务院办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知》三、加快项目前期工作（一）做好征收补偿工作。棚户区改造实行实物安置和货币补偿相结合，由棚户区居民自愿选择。各地区要按照国家有关规定制定具体安置补偿办法，依法实施征收，维护群众合法权益。棚户区改造涉及集体土地征收的，要按照国家相关法律法规，做好土地征收、补偿安置等前期工作。各地区可以探索采取共有产权的办法，做好经济困难棚户区居民的住房安置工作。国务院关于加快棚户区改造工作的意见三、加大政策支持力度（四）完善安置补偿政策。棚户区改造实行实物安置和货币补偿相结合，由棚户区居民自愿选择。各地区要按国家有关规定制定具体安置补偿办法，禁止强拆强迁，依法维护群众合法权益。对经济困难、无力购买安置住房的棚户区居民，可以通过提供租赁型保障房等方式满足其基本居住需求，或在符合有关政策规定的条件下，纳入当地住房保障体系统筹解决。