按月征收的房产税是租赁房产吗？

房产租金收入按季度或半年度缴纳房产税，缴纳期间根据地区而异。租金收入的计税公式为：应纳税额=房产租金收入x12%。例如，如果业主每月收取1万元租金，按照地区规定扣除20%后的余值计税，应纳房产税为14000元。

法律分析

从租计征房产税根据地区不同有按季度缴纳,有半年度缴纳,地区不一样,缴纳的期间不一样。

从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入x12%

举例：业主自有一处房产，出租给某公司，每月收取租金1万元，该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税。应纳房产税=10000x12x12%=14000元。

拓展延伸

租赁房产的房产税如何计算？

租赁房产的房产税计算方式根据不同地区的规定可能有所不同。一般而言，房产税的计算是基于房产的市场价值和税率的乘积。对于租赁房产，通常是根据房屋的租金收入来确定房产税的计算基础。具体计算方法可能包括将租金收入乘以一个特定的系数或百分比来得出应纳税额。此外，还可能存在一些特殊情况，如租赁房产享有减免或优惠政策的情况，需要根据当地法规进行相应的调整。因此，建议您咨询当地税务部门或律师以获取准确和具体的租赁房产房产税计算方法。

结语

根据不同地区的规定，租赁房产的房产税计算方式可能有所不同。一般而言，根据房屋的租金收入来确定房产税的计算基础。具体计算方法可能包括将租金收入乘以一个特定的系数或百分比来得出应纳税额。同时，还需考虑特殊情况，如减免或优惠政策等，建议咨询当地税务部门或律师以获取准确的计算方法。

法律依据

《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。