![城市房屋拆迁估价的相关指导]( "城市房屋拆迁估价的相关指导")
- 第一条为规范城市房屋拆迁估价行为，维护拆迁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定和国家标准《房地产估价规范》，制定本意见。第二条城市规划区内国有土地上房屋拆迁涉及的房地产估价活动，适用本意见。第三条本意见...
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![拆迁和人口有关系吗？]( "拆迁和人口有关系吗？")
- 法律分析：一般来说拆迁补偿跟房屋面积有关，部分地区会考虑人员安置补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的...
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![拆迁宗教团体所有的房屋如何补偿]( "拆迁宗教团体所有的房屋如何补偿")
- 拆迁宗教团体所有的房屋，拆迁人应当事先征求宗教事务管理部门意见，并与宗教团体签订拆迁补偿安置协议。拆迁由房管部门代理经租的宗教团体的房屋，租赁关系终止。拆迁居住房屋的，补偿安置方式与标准被拆迁人可以选择货币补偿或者价值标准房屋调换，其货币补偿金额的计算公式为：被...
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![广州拆迁补偿方案 一起来看看]( "广州拆迁补偿方案 一起来看看")
- 1、广州市产权交换式补偿：广州市房屋价值补偿标准。2、这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。3、广州市搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时...
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![城市房屋拆迁的程序与形式是怎么样的]( "城市房屋拆迁的程序与形式是怎么样的")
- 城市房屋拆迁的程序与形式是怎么样的一、城市拆迁的程序拆迁人进行拆迁时，必须持有国家规定的相关文件，在获得县级以上人民政府房屋拆迁主管部门批准后，方可实施。城市房屋拆迁的基本程序如下：1.申领规划用地许可证城市房屋拆迁首先应当获得被拆迁房屋的土地使用权。拆迁人按...
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![唐家沱为什么没拆迁]( "唐家沱为什么没拆迁")
- 1、保护历史文化遗产：唐家沱拥有丰富的历史和文化遗产，为了保护这些宝贵的文化资源，当地政府采取了保护和修缮的措施，保留了该地区的许多历史建筑和文化景观。2、地理位置局限性：唐家沱地处于峡江两岸之间，地形复杂，不易进行大规模的城市拓展，因此当地更多地采用了文化旅游等方式...
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![国家政策允许强制拆迁吗,实施强制拆迁的条件是什么]( "国家政策允许强制拆迁吗,实施强制拆迁的条件是什么")
- 一、国家政策允许强制拆迁吗国家不允许政府强行拆迁，但是在一定情况下，政府可以申请法院强行拆迁。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可...
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![2023年存在拆迁纠纷房子还能拆吗]( "2023年存在拆迁纠纷房子还能拆吗")
- 法律分析：应该在解决好纠纷后再进行拆迁。(一)房屋产权纠纷解决根据不同的纠纷有不同的解决方式,总结起来有以下几种:1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当...
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![拆迁时屋檐算不算面积 法律问题]( "拆迁时屋檐算不算面积 法律问题")
- 法律分析:不算。在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是：1、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层（如阁楼）也应计算建筑面积。2、多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，...
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![2022年4月17日拆迁行吗]( "2022年4月17日拆迁行吗")
- 拆迁是很多人是非常重视一个事情，当我们在准备拆迁的时候，都会挑选一个拆迁吉日，这样做的目的也是希望能在一个好日子里增添吉运，让以后有个幸福美满的生活，现在我们就来了解一下2022年4月17日拆迁行吗,2022年4月17日是拆迁吉日吗。2022年4月17日是拆迁吉日吗今日公历：2022年4...
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![面对拆迁方确定的房子征收范围，你觉得合理吗？]( "面对拆迁方确定的房子征收范围，你觉得合理吗？")
- 无论是国有土地上的房屋征收，还是集体土地的征收与房屋拆迁，其实都有一个容易被广大被征收人忽视而又十分基础、重要的问题：你的房子、土地究竟是否在项目的征收范围之内？如果在，那么启动相关程序没的说；如果在都不在，征收方又凭什么火急火燎的上门协商、签协议甚至威胁强拆呢？那...
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![拆迁是按建筑面积还是使用面积赔付]( "拆迁是按建筑面积还是使用面积赔付")
- 法律分析：房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。按照批准你的...
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![新增人口房屋拆迁补偿政策 法律问题]( "新增人口房屋拆迁补偿政策 法律问题")
- 法律分析:一般来说拆迁补偿不以人口为准而是以房屋面积为准，具体补偿方案应视当地政策而定。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补...
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![南昌市拆迁补偿标准是怎样的]( "南昌市拆迁补偿标准是怎样的")
- 南昌市拆迁补偿标准是：【法律依据】1、根据《南昌市房屋拆迁管理条例及拆迁补偿标准》第八条规定，拆除城市公产住房，被拆迁户在原拆除房屋就地或就近安置的，原则上根据拆除房屋使用面积数量按1∶1比例安置住房，由老城区易地安置到城郊新区定居的，其安置住房面积可增加30％。被拆...
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![政府强制拆迁是否涉及犯罪行为？]( "政府强制拆迁是否涉及犯罪行为？")
- 政府强拆可能构成犯罪，包括渎职罪、非法入侵住宅罪、故意伤害罪和故意毁坏财物罪。根据《刑法》相关规定，滥用职权、玩忽职守、非法进入他人住宅或故意损害他人身体健康、毁坏公私财物等行为都可能被追究刑事责任。法律分析政府强拆能不能构成犯罪对政府强拆可能构成的犯罪...
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![拆迁安置房怎么交易？]( "拆迁安置房怎么交易？")
- 拆迁安置房产权齐全的话和普通房一样买卖过户，买卖双方达成房屋交易意向后按下面流程操作：1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；2、...
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![拆迁赔偿房怎么办理房地产]( "拆迁赔偿房怎么办理房地产")
- 拆迁补偿房，办理房地产证的方法如下:1、提交办理所需的必要材料。包括《房地产转移登记申请书》,经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书。2、办理人要有合法的身份证明。满足以上两点的拆迁赔偿房可以办理房地产证。...
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![拆迁费用预算的时间长度是多久？]( "拆迁费用预算的时间长度是多久？")
- 法律分析：拆迁费用预算的时间长度没有具体规定，一般由有关部门在拆迁协议确定后的合理时间内完成。应当向被征收人明确告知拆迁费用预算的时间长度，否则相关行政机关可能面临违法行为的指控。法律依据：1.《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条规定了征收行为必须依法...
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![2022年农历二月廿七宜拆迁吗]( "2022年农历二月廿七宜拆迁吗")
- 拆迁是很多人是非常重视一个事情，当我们在准备拆迁的时候，都会挑选一个拆迁吉日，这样做的目的也是希望能在一个好日子里增添吉运，让以后有个幸福美满的生活，现在我们就来了解一下2022年3月29日适合拆迁吗,2022年农历二月廿七宜拆迁吗。2022年3月29日是拆迁吉日吗今日公历：2022...
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![在商业拆迁过程中，企业能否采取强拆措施？]( "在商业拆迁过程中，企业能否采取强拆措施？")
- 商业拆迁时企业强拆是不合法的，违法强拆需承担刑事责任。政府征地也不能强拆，应先补偿后搬迁。禁止使用暴力或威胁等非法手段迫使被征收人搬迁。若被征收人不申请复议或提起诉讼且不搬迁，政府可申请法院强制执行。征收部门应建立征收补偿档案并公布分户补偿情况，审计机关应监...
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![2023年房子拆迁有纠纷怎么处理]( "2023年房子拆迁有纠纷怎么处理")
- 法律分析：达不成拆迁补偿安置协议的房屋拆迁纠纷的处理方式：(一)行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。《拆迁条例》规...
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![城市棚户区房屋拆迁补偿]( "城市棚户区房屋拆迁补偿")
- 城市房屋拆迁补偿范围包括房屋本身的赔偿，但要求是合法房屋。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；还有房屋的附属物，附属物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某种用途的设施；还有收益权。一、违章建筑拆迁有补偿吗拆除违章建筑和超过批准期限的临...
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![农村拆迁安置房买卖需要什么手续，有哪些注意事项]( "农村拆迁安置房买卖需要什么手续，有哪些注意事项")
- 农村拆迁安置房买卖的主旨概括为：农村拆迁安置房买卖需要先办理房产证，再签订房地产买卖合同，然后进行过户。注意事项包括交易时间漫长、可能出现交易变故以及拆迁安置房尚未取得房权。农村拆迁安置房买卖受法律保护，合同的登记备案与合同债权的法律效力无关。法律分析农村拆...
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![拆迁补偿评估结果是否可以申诉？]( "拆迁补偿评估结果是否可以申诉？")
- 法律分析：根据《城市房屋拆迁管理条例》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁补偿评估结果可以申诉。申诉应当在收到评估结果之日起十五日内向拆迁行政机关提出书面申诉，并提供相关证明材料。法律依据：1.《城市房屋拆迁管理条例》第十三条：被拆迁房屋权属人、住户、承租人...
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![房子拆迁后新增人口怎么补偿?]( "房子拆迁后新增人口怎么补偿?")
- 在城市里国有土地上房屋征收补偿的多少与人口没有关系，在农村集体土地上房屋征地拆迁补偿时是按本村集体经济组织内的成员都有权利享受集体经济的福利，但一般情况下是已出身取得户口的作为人口计算。对于新增人口和待遇也可以按本村的乡规民约办理，通俗说就是过去别人家应该...
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