![商住两用房能否同时办公和居住]( "商住两用房能否同时办公和居住")
- 商住两用房是可以同时办公和居住的，因为商住两用房指的就是商住两用的房子，对于商务型公寓的名字此前被人称作商住房。商住两用的房子，其土地性质一般是综合用地土地的使用年限为50年。目前商住两用房虽然可以达到办公和住房两种需求同步，但购买的目的是住还是商，要求是不同的...
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![买商住两用房注意事项 关于买商住两用房注意事项]( "买商住两用房注意事项 关于买商住两用房注意事项")
- 1、商住两用房一般会按照商业用水、用电的价格来计算水电费用，会比普通住宅的水电费略高。2、商住两用楼存在安全及消防隐患。3、商住两用房只能全款或用商业贷款，不可使用公积金贷款和组合贷款。4、商住两用的房屋产权是40年，至于产权到期之后房子如何处理，《物权法》并没有...
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![商住房屋租赁合同]( "商住房屋租赁合同")
- 房屋租赁通用合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。房屋租赁合同主要内容包括：1、出租方和承租方的基本身份信息；2、简介房屋基本情况；3、租赁期限及租赁用途；4、租金及支付方式；5、标明其...
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![商住一体的意思]( "商住一体的意思")
- 1、商住一体指的是可商用，也可居住的房屋建筑。2、这种房屋的实用性较强，集办公、居住于一体，而且在购买时不受限制，房屋总价通常较低，是不算作首套房的。不过这种房屋的生活成本较高，房屋产权在40年左右，大家在购买这类房屋时要慎重考虑。...
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![关于买商住两用房注意事项]( "关于买商住两用房注意事项")
- 1、商住两用房一般会按照商业用水、用电的价格来计算水电费用，会比普通住宅的水电费略高。2、商住两用楼存在安全及消防隐患。3、商住两用房只能全款或用商业贷款，不可使用公积金贷款和组合贷款。4、商住两用的房屋产权是40年，至于产权到期之后房子如何处理，《物权法》并没有...
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![商住两用房是什么性质]( "商住两用房是什么性质")
- 商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成“商住房”。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限为50年。所谓的“商住房”只不过是开发商改变最初规划用途而造出来的概念，但商务型公寓则是特有的合规项目，规划上未曾发生改变。...
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![商住两用房和住宅的区别]( "商住两用房和住宅的区别")
- 商住两用房和住宅的区别：1、土地性质不同，商住产品可以建在商业用地上。而住宅只能建在住宅用地上。2、产权年限不同，商住产品土地使用年限是40年（特殊用地50年），住宅则是70年。3、功能用途不同，商住是两用产品，可居住，也可以办公，还可用于公司注册；住宅则仅限于居住功能。4、水电费...
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![商住两用房是什么意思]( "商住两用房是什么意思")
- 商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成“商住房”。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限为50年。所谓的“商住房”只不过是开发商改变最初规划用途而造出来的概念，但商务型公寓则是特有的合规项目，规划上未曾发生改变。...
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![商住和住宅的区别是什么]( "商住和住宅的区别是什么")
- 1、商住楼和住宅楼的区别是商住楼应用为商、住两种类型。而住在楼应用为专供居住的。从而在法律保护中也形成了两种不同的法律。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以...
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![房产证上写商住拆迁怎么算]( "房产证上写商住拆迁怎么算")
- 1.商住房拆迁补偿标准是什么商住房拆迁补偿标准具体可以查看拆迁公告的规定。可以依据《国有土地上房屋征收补偿条例》的有关规定，房屋的征收补偿标准应根据市场价格确定。根据市场价格商业门面应该是比普通住房价格要高的。按照**《城市房屋拆迁管理条例》规定的补偿安置...
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![商住地块是什么意思]( "商住地块是什么意思")
- 商住地块是指兼容商业和住宅的综合用地，在法律中并未对此作出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》（试行）中，将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地。小编还为您整理了以下内容，可能对您也有帮助：商住地块是指兼容商业和住...
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![商业住宅和普通住宅的区别 商住和住宅的区别是什么]( "商业住宅和普通住宅的区别 商住和住宅的区别是什么")
- 1、商住楼和住宅楼的区别是商住楼应用为商、住两种类型。而住在楼应用为专供居住的。从而在法律保护中也形成了两种不同的法律。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以...
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![商住楼解释]( "商住楼解释")
- 1、商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。2、商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为...
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![什么是商住楼]( "什么是商住楼")
- 1、商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。2、商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为...
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![商住房与住宅房如何选择]( "商住房与住宅房如何选择")
- 很多人努力工作，想要在城市里买一套自己的房子，也就拥有了一个家。但是，现在的房价越来越高，而工资的涨幅却比不上物价和房价。因此，比起住宅房来说，很多人就想能不能买小一点的商住房。下面，就来看看商住房与住宅房的区别，看看该如何选择吧！商住房与住宅房的区别1、土地性质不同：...
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![商住楼是什么性质的住房]( "商住楼是什么性质的住房")
- 1、商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。2、国家商业用地的产权是40或50年，住宅用地的产权是70年。商住楼，是指原来这一块地是进行商业用的，现在改为居住使用。商住楼的土地使用年限为40年，而居住楼的土地...
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![商住房租赁合同]( "商住房租赁合同")
- 租赁合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁合同格式：1、标题：如《租赁合同》；2、简介租赁物品的基本情况；3、表明租赁物品的用途；4、介绍租金及押金；5、标明其他费用；6、租赁物品及附属...
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![商住楼和住宅楼的区别]( "商住楼和住宅楼的区别")
- 1、商住房就是指可以商用，也可居住的房屋，住宅房就是指提供居住的房屋。2、商住房占用的土地是经营性质的土地，其产权年限一般是40年，但是住宅房与其不同，其土地是住宅用地，产权年限是70年。产权年限有到期的话，商住房需要主动进行续期申请，住宅房无需申请，自动续期。3、住宅房在...
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![什么是商住楼 关于商住楼的简介]( "什么是商住楼 关于商住楼的简介")
- 1、商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。2、商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为...
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![商住房与住宅房的区别]( "商住房与住宅房的区别")
- 二、买房费用，住宅契税是房屋总价的1.5%，而商住楼是3%。还有，如果是按揭贷款的，利息不同，商住楼要高1%左右的利息，每个月要多交利息费用。三、交易费用，如果你住了5年，条件好了，想卖了换个大的，商业用地（商住楼）全额按最高标准征税，而住宅有很多税费优惠，而且差很多，最多差5.6%营业税+1....
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![商住楼是什么意思 商住楼解释]( "商住楼是什么意思 商住楼解释")
- 1、商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。2、商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为...
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![入住商城的步骤]( "入住商城的步骤")
- 1、在网页中搜索天猫，打开天猫官网。在商家支持中点击“商家入驻”，在下拉页面中，点击开店页面中的“了解更多”。2、点击“立即入驻”，根据提示输入个人信息，最后点击勾选“下方的三个小正方形”，点击“立即入驻”即可。...
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![商住房与住宅房的区别 商住房与住宅房如何分辨]( "商住房与住宅房的区别 商住房与住宅房如何分辨")
- 1、土地性质。商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅啦。接下来，会给大家细分里面的区别。2、使用年限。商业用地是40年产权，综...
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![商品房和商住房有何区别]( "商品房和商住房有何区别")
- 两者主要有土地性质、基础设施、价格方面的不一样：1、土地性质不一样。商住房虽然可以当做住房使用，但是其土地使用性质还是属于商业，且没有限购的情况；商品房的使用性质属于住房性质，有限购政策。因此一般的商品房房地产权是70年，但是商住房的房地产权只有40-50年。2、基础配...
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![商住房贷款年限]( "商住房贷款年限")
- 房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。...
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