![购房交首付款注意事项有哪些 购房交首付款的注意事项介绍]( "购房交首付款注意事项有哪些 购房交首付款的注意事项介绍")
- 1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列...
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![2套房贷款利率]( "2套房贷款利率")
- 目前我国基准贷款利率如下：一、短期贷款一年以内（含一年）4.35%；二、中长期贷款一至五年（含五年）4.75%；五年以上4.90%；三、个人住房公积金贷款年利率五年以下（含五年）2.75%；五年以上3.25%。我国二套房的房贷利率普遍上浮，上浮比例在20%-30%左右，不同银行的上浮比例略有不同，具体利率以银...
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![购房交首付款的注意事项介绍]( "购房交首付款的注意事项介绍")
- 1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列...
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![零首付购车是什么]( "零首付购车是什么")
- 首先零首付的意思是指前期不用花费车费，只需支付购置税，保险以及贷款手续费等信息即可开车回家，也就是说汽车首付款为0，汽车消费金额全靠贷款。那么零首付真的靠谱吗，首先从政策来讲，不合规，国家规定乘用车购车最低首付为车款的20%，那么为什么会有零首付这个样的噱头呢？汽车金融公...
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![房贷下不来首付款能退吗]( "房贷下不来首付款能退吗")
- 1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。如...
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![首付款是现金存入的有问题吗]( "首付款是现金存入的有问题吗")
- 首付款是现金存入是没有问题的，但建议用户最好是在申请房贷前分批存入证明是自存流水或者提前整笔作为储蓄款存入，这样可以引起不必要的首付款审查。而若是发现首付款来源是借贷资金，那么是无法继续进行申请的。首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价...
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![买房付了首付款后多久开始还房贷]( "买房付了首付款后多久开始还房贷")
- 正常情况下，首付款支付完毕后，开发商会开具发票，银行会在首付款发票复印件取得后正式开展办理按揭手续，贷款获批后，抵押证办出后，银行放款至开发商账户后次月开始向银行还款。月供从银行贷款发放的次月起支付，每月应按约定还款日，委托贷款银行从自己的存款账户或信用卡账户上自动...
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![微信首付款怎么设置声音]( "微信首付款怎么设置声音")
- 首先我们先打开微信手机客户端，打开之后单击右上角的“+”图标；单击“+”图标后会下拉菜单选项，这个时候我们选择“收付款”选项卡；然后会进入到收付款控制面板，在这个面板上会有一个“二维码收款”按钮，单击该按钮；然后会进入到二维码收款页面很多朋友关于微信声音怎么设置还不...
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![华夏银行贷款容易通过吗]( "华夏银行贷款容易通过吗")
- 华夏银行贷款产品较多，比如安居系列贷款产品，乐业系列贷款产品，易生活系列贷款产品等，每一款产品适合的人群和他的贷款要求都不一样。个人一手住房按揭贷款，个人二手住房按揭贷款用于借款人购买一手住房并以所购房产作抵押的贷款业务，申请需要提供有效身份证件、户口簿、婚姻证...
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![微信首付款提示音怎么设置]( "微信首付款提示音怎么设置")
- 设置收款到账语音方法：打开微信->点击右上角【+】->收付款->二维码收款→点击右上角【】->开启收款提示音，同时确认媒体声音已打开。之后收到付款时就会有语音提示。注：电脑暂不支持微信收款语音提示。微信是平常生活中不可缺少的聊天软件，收到消息的时候会有很多声音不停，1、...
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![微信首付款手势密码怎么设置]( "微信首付款手势密码怎么设置")
- 可以打开微信中钱包里面的安全保障，设置手势密码即可，具体步骤如下：1、选择微信我中的支付，如下图所示：2、点击进入钱包，如下图所示：3、找到安全保障，如下图所示：4、选择手势密码解锁，如下图所示：5、需要输入支付密码，如下图所换设备登录微信的时候需要忘记密码就不能登录了，⒈首先我...
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![首付款后银行不批贷款怎么办]( "首付款后银行不批贷款怎么办")
- 购房和贷款是两个独立的法律行为，二者没有任何主从关系。1、如果是因为购房者银行资质原因导致按揭贷款办理不下来，最终无法达成房屋买卖活动的，在法律角度看，是购房者单方面违约，需要购房者承担违约责任。2、如果是因为开发商原因导致购房者按揭贷款办理不下来，导致房屋买卖无...
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![购买商铺按揭利率]( "购买商铺按揭利率")
- 在贷款利率方面，商业用房的贷款利率按央行制定的基准利率上浮10-20%，不能下浮，若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。商铺按揭贷款首付1、按照银行的规定，商业立项房产的贷款比例是50%，也...
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![二次房贷利率]( "二次房贷利率")
- 对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍，商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率...
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![商贷二套房利率]( "商贷二套房利率")
- 2011年1月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。...
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![买房付了首付款后,多久开始还房贷]( "买房付了首付款后,多久开始还房贷")
- 供从银行贷款发放的次月起支付，每月应按约定还款日，委托贷款银行从自己的存款账户或信用卡账户上自动扣款。对借款人来说，一旦与银行签订借款合同，就应该在签约的一个月内，将首期还款足额存入您指定的还款账户中，供银行扣款。对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还...
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![车贷利息计算]( "车贷利息计算")
- 汽车销售商一般采用每月等额还本付息办法，计算公式为：每月还款额=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/（1+月利率）还款总期数-1车价首付款=现款购车价格×（首付比例30%—80%）首期付款总额=首付款+保险费+牌证费贷款额=现款购车价格—首付款那汽车贷款月供怎么算呢？从目前的情况来...
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![二套房商业贷利率]( "二套房商业贷利率")
- 二套房贷款的首付比例肯定比首套房比例高，通常首套房最低可以做到20%，利率上浮在10%-20%；而对于购买二套自住房的家庭二套房首付款比例不得低于70%，二套房贷款的利率不得低于基准利率的1.1倍，也就是5.39%。我国各个地区各个银行二套房的贷款利率有所不同，各个银行都是根据央行...
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![房贷办不下来首付款能退回吗]( "房贷办不下来首付款能退回吗")
- 房贷办不下来首付是否能退，主要是看因为什么原因导致房贷办不下来。如果是银行方面的原因，那么买房者可以与开发商协商解除购房合同，而且不需要承担违约责任，开发商应该全额退还首付款。而贷款人自己的原因导致房贷办不下来，想要拿回首付款，必须解除合同并承担违约责任。不管是...
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![首付款开发商只有收据怎么办]( "首付款开发商只有收据怎么办")
- 1、房地产销售中开发商不给开首付款发票的主要目的是避税，或者是推迟交税的日期，把该部分的税款投资到项目的开发建设中去。后期也是会给购房者开具的。2、如果购房者是选择的银行按揭贷款方式购房的，需要在银行的贷款成功放款到开发商的监管账户里后，开发商才可以给购房者开...
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![买房都可以首付贷款吗 买房首付款可以贷款吗]( "买房都可以首付贷款吗 买房首付款可以贷款吗")
- 1、不可以；2、一般情况下，大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式，即支付一部分购房首付款，剩余的部分用银行贷款的方式支付。3、必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。4、可以用其他有形资产...
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![公积金首付款提取条件是什么]( "公积金首付款提取条件是什么")
- 1、首先，房屋的性质需要是商业性住房，这种情况下贷款，才可以提出公积金来付首付款。2、其次，提取时要提供房屋管理部门的购房合同原件，如果是二手房，需要提供契税完税凭证。3、最后，如果想要提取，还要先去所在地的住房公积金管理部门填写一下申请表，并和银行签订支付协议书，之后才...
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![购房交首付款注意事项有哪些]( "购房交首付款注意事项有哪些")
- 1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列...
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![首付款现金存入没事吧]( "首付款现金存入没事吧")
- 首付款是现金存入是没有问题的，但建议用户最好是在申请房贷前分批存入证明是自存流水或者提前整笔作为储蓄款存入，这样可以引起不必要的首付款审查。而若是发现首付款来源是借贷资金，那么是无法继续进行申请的。首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价...
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![微信首付款码怎么设置密码]( "微信首付款码怎么设置密码")
- 店家扫条形码是直接扣除钱的，没有支付密码这一过程，扫别人的收款二维码付款或发送红包才需要支付密码过程。打开我点击钱包。点击右上角的图标，支付中心--选择支付管理点击修改密码，输入原本密码。输入新密码，确认密码，然后完成了换设备登录微信的时候需要忘记密码就不能登录了...
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