![房交会心得怎么写 如何写房地产的心得与感想]( "房交会心得怎么写 如何写房地产的心得与感想")
- 1.如何写房地产的心得与感想最低0.27元开通文库会员，查看完整内容>原发布者：在行传媒2018房地产工作心得体会2018房地产工作心得体会篇1转眼间，20xx年就过去，到XX公司实习的时间也将近5个月了，回想起在xx工作的点点滴滴，感慨万千。对之前工作过行总结和反思，是对未来工作的开拓...
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![梦见房交会是什么意思]( "梦见房交会是什么意思")
- 梦见房交会是什么意思？做梦梦见房交会好不好？梦见房交会有现实的影响和反应，也有梦者的主观想象，请看下面由懂视生活小编帮你整理的梦见房交会的详细解说吧。房交会是指大量房源进行群聚交易的一种会展。在梦中，房交会往往代表着机遇和生活的改变。梦见自己去房交会寻找可以购...
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![企业交房租的会计分录怎么做]( "企业交房租的会计分录怎么做")
- 企业交房租的会计分录。支付租金的同时收到租赁费发票，根据租用房屋的不同用途计入不同的会计科目。借：管理费用-租赁费租用办公室。借：销售费用-租赁费租用销售用房。借：制造费用-租赁费租用厂房。借：应交税费-应交增值税-进项税额。贷：银行存款、库存现金等。...
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![收房就是交房吗]( "收房就是交房吗")
- 1、收房不是交房。2、收房和交房是两个意思,收房是指买方收到卖方发出的收房通知后前往房子进行全方面验收,验收没有问题后办理收房手续;交房是指卖方将出售的房屋交付给买方的行为。一般新房销售,开发商会发交房通知给业主,通知业主来办理收房手续。...
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![二手房交房需要交接哪些东西]( "二手房交房需要交接哪些东西")
- 1、在交房时建议买房亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。2、购房者在交接时一定要注意清点屋内设备，要知道这些设备早已均摊到购房成本里。3、房屋交易后还有维修基金和物业管理费的结算，在交房的时候一定不能忘办理物业更名。最后买二手房的时候一定要掌握好一些细节的问...
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![交房的意思]( "交房的意思")
- 1、交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为.2、交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托...
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![买房合同会写交房时间吗]( "买房合同会写交房时间吗")
- 法律分析：买房合同会写交房时间。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事...
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![先交房还是先验房]( "先交房还是先验房")
- 新买的房子交房时应先验房、后收房。先验后收是业主与开发商之间最基本的交易模式，这种交易模式可以有效保障购房者的利益，确保消费者享有公平交易的权利。如果业主在交房时对购买的房子有质量、价格、计量上的质疑或是不满意，可以要求对方给出解决的办法或意见。交房注意要...
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![交房流程及注意事项 交房方法]( "交房流程及注意事项 交房方法")
- 1、核实面积、合同以及价钱多退少补的问题。确定售楼合同的附图和现实的是不是一样,结构是不是和原设计图相同,房屋的面积有没有经过房地产部门实际的测量过。2、实际检查房屋，从物业处拿钥匙,分别有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙等等。然后就可以和物业人员一起去检查...
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![三套房交房产税吗]( "三套房交房产税吗")
- 三套房交房产税，具体规定如下：1、购买三套房，需要全额缴纳契税，而且不允许办理贷款了。有的地方规定，家庭不允许购买第三套住房。和二套房子一样，不能减免个税，不满五年不能减免营业税。2、买房子房产套数审核，是以夫妻和未成年子女作为一个家庭计算的，如果已经成年，就按第三套来算...
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![买房约定交房时间没交房怎么办]( "买房约定交房时间没交房怎么办")
- 买房约定交房时间未交房一般属于违约行为，并不构成欺诈。《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买方。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延...
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![房子没交房能卖吗？]( "房子没交房能卖吗？")
- 法律分析：可以，未交房卖掉新房要满足以下几个条件：1、买方要能接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。2、直接和买方去售楼部那里更名就可以。3、这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。4、更名完成后，出房产证的话就是以新业主的名字出了。所谓房屋的交付使...
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![收房就是交房吗 收房是不是就是交房]( "收房就是交房吗 收房是不是就是交房")
- 1、收房不是交房。2、收房和交房是两个意思,收房是指买方收到卖方发出的收房通知后前往房子进行全方面验收,验收没有问题后办理收房手续;交房是指卖方将出售的房屋交付给买方的行为。一般新房销售,开发商会发交房通知给业主,通知业主来办理收房手续。...
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![新房交房时要交哪些费用]( "新房交房时要交哪些费用")
- 行政审批中心收的费用主要是契税。一般来说，非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收，个人头次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。但由于各城市具体收费标准略有不同，需要注意的是物业无权向业主收取。二、开发商收的费用开发商要收的费用有很多项，但最重要的...
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![商品房毛坯房交房标准]( "商品房毛坯房交房标准")
- 1、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到...
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![买房交了定金还没交款如何退房？]( "买房交了定金还没交款如何退房？")
- 交了购房定金购房者毁约退房应当以定金承担违约责任；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，可以退回定金直接退房；售房者毁约退房应当退回双倍定金承担违约责任。【法律依据】《民法典》第五百八十六条...
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![房地产税不交会怎样]( "房地产税不交会怎样")
- 1、不交房产税的的用户是不能办理过户业务的，继承得来的房子在没有交税的前提下也是无法过户的。2、不缴或者少缴的，追缴并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。3、欠缴房产税的话，将会影响用户的个人征信，甚至于影响个人的消费贷款申请以及信用卡的申请。4、...
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![商品房交房时需要交哪些费用]( "商品房交房时需要交哪些费用")
- 1、契税。非普通住宅契税按4％征收，普通住房标准为按1．5％征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金...
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![厂房要交房产税吗]( "厂房要交房产税吗")
- 厂房需要交纳税费：1、营业税：按照租金收入交纳5%的营业税。2、房产税：按照租金收入交纳12%的房产税。3、城市建设维护税：在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7%；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为5%；所...
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![房贷晚交一天会怎么样]( "房贷晚交一天会怎么样")
- 房贷晚交一天可能产生滞纳金，还会影响自己的信用。不过晚还一天也可能没事，如果借款人的房贷有还款宽限期的话，宽限期的时间一般在3天左右，只要借款人能在宽限期内还上欠款，银行会算作按时还款，不对产生滞纳金，也不会影响自己的信用。具体情况在借款人的房贷合同内应该有明确规...
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![交房后还没签合同可以不交房吗?]( "交房后还没签合同可以不交房吗?")
- 房子签了合同还没过户不可以违约不交房，违约不交房需承担违约责任。房屋买卖合同依法成立生效后受法律保护，当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，不得擅自变更或者解除合同，随意违约的应当承担相应的违约责任。【法律依据】《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定...
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![逾期交房能否退房]( "逾期交房能否退房")
- 根据相关规定，开发商延期交房到了一定期限的话，购房者是有权利可以申请退房的，通常情况下，遇到延期交房，开发商都会推脱责任，以种种理由拒绝配合退房，因此，购房者在提出退房的要求时，最好先查明因何原因导致延期交房。如果开发商是由于施工延迟或者是市政配套延迟等延期交房的话，购...
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![未交房期房能买吗]( "未交房期房能买吗")
- 没交房的期房的转让在法律上并没有严格规定，一般是可以卖的。没交房的期房就是指签了房屋预购合同的房屋，可以经房屋出卖人的同意并办理一定的手续后将预购合同转让给买受人。【法律依据】《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土...
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![新房验房收房交房注意事项]( "新房验房收房交房注意事项")
- 1、验房首先要做的就是测量房屋的面积，检查房屋的实际面积是否与购房合同上的面积相符；2、检查墙体是否存在空鼓和开裂；3、检查房屋防水功能；4、检查下水管道是否通畅；5、检查门窗是否存在缝隙；6、检查室内所有电源开关以及电表与电闸。...
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![经适房交房产税吗]( "经适房交房产税吗")
- 经适房是要交房产税的，经适房具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。对于已经住满5年的经济适用房，...
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