![一房养老是什么意思 一房养老解释]( "一房养老是什么意思 一房养老解释")
- 1、一房养老是依据拥有资源，利用住房寿命周期和老年住户生存余命的差异，对广大老年人拥有的巨大房产资源，尤其是人们死亡后住房尚余存的价值，通过一定的金融或非金融机制的融会以提前套现变现。实现价值上的流动，为老年人在其余存生命期间，建立起一笔长期、持续、稳定乃至延续...
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![一房多卖能不能过户给另外一个人]( "一房多卖能不能过户给另外一个人")
- 1、一房多卖可以过户。在一房多卖中，多份合同中一份已进行了过户登记，其他合同未作过户登记(不管房屋是交付了哪一方)。2、因房屋的过户登记是物权变更范畴，按物权对世原理、物权公示原理，和物权优先于债权原理，确认已办理过户登记的一方享有房屋所有权。...
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![一房多卖能不能过户给另外一个人 一房多卖能过户吗]( "一房多卖能不能过户给另外一个人 一房多卖能过户吗")
- 1、一房多卖可以过户。在一房多卖中，多份合同中一份已进行了过户登记，其他合同未作过户登记(不管房屋是交付了哪一方)。2、因房屋的过户登记是物权变更范畴，按物权对世原理、物权公示原理，和物权优先于债权原理，确认已办理过户登记的一方享有房屋所有权。...
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![期房如何查询一房多卖]( "期房如何查询一房多卖")
- 申请人需要拿房产证复印件和业主身份证复印件到档案局查档。如何防止一房多卖情况：一、购房者要进行产权调查。交易中心通常备有房屋的原始记录，包含房屋所有的基本信息，如房屋土地状况、产权共有人等。发现房屋产权证上的记载与调查结果不相符时要注意，卖房者有可能是一房二...
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![一房二卖房子归谁]( "一房二卖房子归谁")
- 一房二卖的房子归谁要具体情况具体分析，主要看房产是否已经办理了所有权的转移登记。当出现同一个出卖人就同一个房产分别签订了多份房屋买卖合同时，在房屋买卖合同都是合法有效时，如果一方买受人已经办理了房屋的所有权转移登记的，房子归登记方所有。如果都没有办理登记，但是...
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![一房养老解释]( "一房养老解释")
- 1、一房养老是依据拥有资源，利用住房寿命周期和老年住户生存余命的差异，对广大老年人拥有的巨大房产资源，尤其是人们死亡后住房尚余存的价值，通过一定的金融或非金融机制的融会以提前套现变现。实现价值上的流动，为老年人在其余存生命期间，建立起一笔长期、持续、稳定乃至延续...
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![一房两卖公安不立案怎么办]( "一房两卖公安不立案怎么办")
- 一房二卖一般属于民事纠纷，公安不立案，当事人可以收集对方一房两卖的相关证据，写好起诉状，向人民法院提起诉讼。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可...
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![一房多卖能过户吗]( "一房多卖能过户吗")
- 1、一房多卖可以过户。在一房多卖中，多份合同中一份已进行了过户登记，其他合同未作过户登记(不管房屋是交付了哪一方)。2、因房屋的过户登记是物权变更范畴，按物权对世原理、物权公示原理，和物权优先于债权原理，确认已办理过户登记的一方享有房屋所有权。...
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![三亚18万天价酒店一房难求 网友惊叹富人真多]( "三亚18万天价酒店一房难求 网友惊叹富人真多")
- 三亚的景色早已在元旦前就席卷了各大新闻榜单。最近一段时间，在各大旅行APP平台上，三亚也成为了最热门目的地。三亚的旅游市场迎来了久违的火爆行情，三亚的18万天价酒店也一房难求。“对不起，我们的基础海景房已经全部订出去了，现在最便宜的房型是50平方米的至尊海景双床房，官...
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![一房两卖最多怎么赔偿]( "一房两卖最多怎么赔偿")
- 一房两卖导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。【法律依据】《合同法》第一百一十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定...
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![一房养老是什么意思]( "一房养老是什么意思")
- 1、一房养老是依据拥有资源，利用住房寿命周期和老年住户生存余命的差异，对广大老年人拥有的巨大房产资源，尤其是人们死亡后住房尚余存的价值，通过一定的金融或非金融机制的融会以提前套现变现。实现价值上的流动，为老年人在其余存生命期间，建立起一笔长期、持续、稳定乃至延续...
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![一手房和二手房税有什么]( "一手房和二手房税有什么")
- 一手房也就是新房，购买一手房时，一般只需交首付即可，交房时需要交的税费为：1、契税契税以家庭为单位，家庭指的是夫妻和未成年子女。首套房90平米及以下1%的契税，90平以上1.5%的契税；二套房90平米及以下1%的契税，90平米以上的2%的契税；三套房及以上，不再看房屋面积，契税为3%；2、维修基...
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![一层平房房顶种植什么花]( "一层平房房顶种植什么花")
- 1、景天属类：佛甲草、垂盆草、凹叶景天、金叶景天等。2、藤本类：蔓长春花、油麻常春藤等。3、宿根草花类：石竹属、百里香属、大花金鸡菊、蓍属、紫菀属等。4、矮花灌木类：矮生紫薇、六月雪、锦葵、木槿、小叶扶芳藤、扶桑、假连翘等。5、地被植物类：南方美女樱、太阳花、吊朱...
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![第一套房用交房产税吗]( "第一套房用交房产税吗")
- 第一套房是需要交房产税的。办理房产证过后，便需要交纳房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。对于一套房的房产税，买房人缴纳详情如下：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且...
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![一手房和二手房有什么区别 一手房和二手房有哪些区别]( "一手房和二手房有什么区别 一手房和二手房有哪些区别")
- 1、交易条件的区别：一手房交易时开发商必须要有五证二书，才能将房子出售给购房者;而二手房出售业主要取得该房屋的不动产证，并且房子的贷款要全部结清才能上市交易。2、首付和贷款额度的区别：一手房和二手房的首付比例是相同的，但是在交易的时候，贷款的额度不同，买房的首付就会...
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![一个大房如何隔断两个房]( "一个大房如何隔断两个房")
- 第一、用砖垒墙或用石膏板可以把一个大房间隔断成两个房，这样的分割互不影响。第二、也可以安装玻璃门把一个大房间隔断成两个房间，这样通透明亮，是不错的选择。第三、还可以用木板条，珠帘或布帘等把一个大房间隔断成两个房间。第四、当然，用屏风也可以把一个大房隔断成两个房...
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![一手房和二手房区别]( "一手房和二手房区别")
- 不少人因为工作的原因，想购买离工作近些的房子，这样上班比较方便，但是离工作近的房子基本都属于二手房，而一手房又比较远，所以很多人在一手房和二手房上面纠结，那么一手房和二手房有什么区别呢？下面我们就一起来了解下吧。1、交易条件的区别：一手房交易时，开发商必须要有五证二书，...
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![一手房房屋买卖合同]( "一手房房屋买卖合同")
- 简洁的房屋买卖合同怎么写呢？一起来看看小编今天的分享吧。简洁的房屋买卖合同注意以下几个方面，首先是甲乙双方的身份，第二个就是写明合同的具体内容，第三个要写明双方的违约责任，第四个要写明具体的时间。房屋买卖合同甲方：(卖方)__________________身份证号码:_____________...
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![一套房和二套房的利率]( "一套房和二套房的利率")
- 首套房目前人行公布贷款基准年利率：0－6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月－1年（含1年），年利率：4.35%；1－3年（含3年），年利率：4.75%；3－5年（含5年），年利率：4.75%；5－30年（含30年），年利率：4.90%。多数银行采取的措施与国家政策相一致，即二套房贷首付比例不得低于50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。目前市场...
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![一套房也需要交房产税吗]( "一套房也需要交房产税吗")
- 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，目前仅在重庆、上海和杭州试点征收，具体情况如下：1、上海市地方户籍：新购置的属于第二家庭的，超过需要缴纳房地产税的；针对非上海地方户口：新购置房屋即需缴纳房地产税。2、重庆需要...
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![夫妻一方有房另一方买房算首套吗]( "夫妻一方有房另一方买房算首套吗")
- 夫妻一方有房，另一方买房不算首套房。首套房的认定标准是以家庭为单位的，家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下，另一方买房是认定为第二套住房的。因此，夫妻一方有房可视为家庭已有一套房，另一方想再购房的，应当按第二套房认定。法律依据：《住房和城乡建设部、中国人民银行、...
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![房产证和房照是一样吗]( "房产证和房照是一样吗")
- 房产证和房照是一样的。房产证指的是国家委托房管部门发放给居民证明其合法拥有某一物业业权的证明证件，而房照就是房产证通俗的讲法。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，房产证也可以说成是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。...
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![有一套房还可以再买房吗]( "有一套房还可以再买房吗")
- 1、婚前买的，然后婚后买房子属于二套房，因为在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产的，就算二套房。2、不过有个情况是，如果离婚了，离婚协议上房子给谁，就不能买了。3、没有结婚的话，那就无所谓了，还可以买。...
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![还迁房和商品房的房本儿一样吗]( "还迁房和商品房的房本儿一样吗")
- 还迁房和商品房的房本儿是一样的，还迁房指住户原来住房拆迁后，在原住址所盖的新房有一部分根据原住户的面积根据一定比例返还给用户住房。市郊的农村住房很大一部分都采用还迁房的措施，减少房地产商的补偿代价。商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司个人、外国...
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![一般新房几年下房产证]( "一般新房几年下房产证")
- 新房房产证办理是需要一段时间，一般情况下，是交房三个月内就要办理，下来的时间差不多是一个礼拜左右，有的是十来天，不同地区的下证时间可能有所不同。只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当...
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