![没有预售证可卖房吗]( "没有预售证可卖房吗")
- 开发商没有预售证卖房是违法的。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。中华人民共和国《城市...
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![有预售证烂尾了谁来管]( "有预售证烂尾了谁来管")
- 有预售证烂尾了，需要尽快地找到房产开发商，在他们还有偿还能力的时候退房，拿回自己交付的房款。其次，如果开发商已经跑路了，建议业主们团结在一起，聘请专业的律师来维权，在开发商资产被分割之前拿到属于业主应得的那部分。总之，有预售证的房产烂尾，开发商担负首要责任，地方政府也有...
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![预售证面积包含哪些]( "预售证面积包含哪些")
- 预售面积主要是指可供销售或者出租的商品房屋面积，或者是尚未销售或出租的商品房屋面积，但已签订预售合同的正在建设中的商品房屋面积，主要是包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括已经竣工的拆迁还建，代建公共配套建筑，房地产公共自用急转房，不可销售或出租的房屋面积...
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![预售票造句]( "预售票造句")
- 下面为您提供关于【预售票造句】内容，供您参考。1、门票对老年人、残疾人、学生、儿童、现役军人等群体优惠，一些团体票、预售票也会有折扣。2、先生，很抱歉，预售票卖完了。3、在预售票处，轮到她的时候，只剩下最后一张票了。4、我要三张明天表演的预售票。5、点击这里了解放映...
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![没有预售许可证可以认筹吗]( "没有预售许可证可以认筹吗")
- 没有预售许可证不可以认筹，无《商品房预售许可证》进行销售，开发商违反了《房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》相关规定，是明显违法行为。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定，出卖人未取得预售许可证与买受人订立...
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![啥叫预售产品]( "啥叫预售产品")
- 1、预售产品是预订销售的产品。2、指的是先由买家支付定金，然后商家让工厂进行制作生产，在一定期限内将产品送到买家手中，再由买家支付尾款的产品，预售可以帮助商家了解产品的市场需求情况，以免出现大量货物堆积在手上，无法卖出的情况。...
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![专辑预售和正式开售的区别]( "专辑预售和正式开售的区别")
- 预售版里的歌和正式版是一样的，只不过有附送的礼物，是吸引人们提前预定的。这是出版公司的宣传行为，作为限量的版本，歌迷可以收藏。预售是指在产品还没正式进入市场前进行的销售行为。对于一些设计、发明类的产品，可以通过预售来了解该种产品是否有市场，特别是针对一些只能通过...
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![预售许可证是什么]( "预售许可证是什么")
- 预售许可证是允许房地产开发企业销售商品房的批准文件，由市或县人民政府房地产行政管理部门下发。预售许可证的主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书...
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![预售价多少钱]( "预售价多少钱")
- 1、油耗：15.8L/100km；作为SUV市场里为数不多提供7座版的车型，三菱欧蓝德绝对算得上特点鲜明。隔了十二年后二次国产，国产欧蓝德不仅是对进口版原汁原味复刻，还针对国内市场小幅优化，成为合资7座SUV市场里的独苗。2、欧蓝德SUV的名字意于唤起人们对未知道路的探险精神，它继承了三...
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![预售许可证可以撤吗]( "预售许可证可以撤吗")
- 预售许可证可以撤销，预售证是政府颁发的，若开发商在预售中违规，扰乱了市场秩序，政府可以给予撤销预售证处分。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登...
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![预售款的含义]( "预售款的含义")
- 1、淘宝预售款是商家采取的一种先购买后生产的方式，也就是你先进行预订我再给你生产。2、通常是针对一些还未正式投放市场前的产品所做的一个市场调查，店家通过预售了解新品是否受消费者欢迎，从而决定要生产的商品数量等等。3、通过预售，店家可以避免库存堆积的情况，还能找到...
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![如何取得小高层预售许可证]( "如何取得小高层预售许可证")
- 小高层如何预售许可证，说明如下：小高层取得预售许可证要符合行政许可的条件。符合《城市商品房预售管理办法》第五条条件：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、持有建设工程规划许可证和施工许可证；3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设...
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![预售商品是什么意思 预售商品的意思]( "预售商品是什么意思 预售商品的意思")
- 1、预售商品是商品在正式发售之前，提前发布出来的商品。2、预售是指在产品还没正式进入市场前进行的销售行为。3、对于一些设计、发明类的产品，可以通过预售来了解该种产品是否有市场，特别是针对一些只能通过批量化生产的产品而言。...
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![苹果预售和发售的区别]( "苹果预售和发售的区别")
- 苹果预售和正式开售其是没有太大区别的，只是时间上分先后而已，手机预售是需要抢先预定的，要是没有抢到的话，那么只能等待正式开售了才能进行购买，但是在使用以及售后方面都是没有太大区别的。苹果指iPhone。iPhone是苹果公司（AppleInc.）发布搭载iOS操作系统的系列智能手机。iPho...
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![天猫怎么预售]( "天猫怎么预售")
- 天猫预售的方法如下：1、首先进入天猫官网，输入商家账号密码，然后登录进去。2、接着进入后台，在左边的栏目，找到宝贝管理、宝贝发布的选项，点击进去。3、接着，选择自己所在的商品类目和对应的品牌的二类目，点击进去发布产品。4、紧接着在商品价格库存处，设置时间发货和固定时间发货...
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![如何网上查询预售许可证]( "如何网上查询预售许可证")
- 在网上查询预售许可证的流程如下：1、在网页中，输入当地的住房保障和房产管理局，并点击进入；2、进入住房保障和房产管理局，打开网上服务大厅，在点击商品房预售信息查询；3、根据跳出来的信息，如预售证号、公司名称、项目名称，选择一个，输入信息，就可以查询了开发商办理预售许可证的条...
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![房地产预售许可证申请流程如何]( "房地产预售许可证申请流程如何")
- 房地产预售许可证申请流程如何，说明如下：房地产预售许可证申请流程为申请——受理——初审——审核——发证——公示。1、申请：开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书；2、受理：市场股出具受理通知书或5日内一次性告知需补充材料；3、初审：市场股初审开发企业提交的资料；4、审...
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![预售许可证监管账户如何开]( "预售许可证监管账户如何开")
- 预售许可证监管账户如何开，说明如下：1、预售许可证监管账户是指资金监管账户。资金监管账户，又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行...
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![楼房办预售许可证流程和时间]( "楼房办预售许可证流程和时间")
- 楼房办预售许可证时间总共大概需要15-30个工作日，其流程具体如下：1、立件。办理人持申请到当地房地产管理局开发科立件，同时公司服务部将申请进行网上申报。2、现场勘验。上报审核通过后，公司和房管局开发科相关办事人员约间，到达项目现场进行现场勘验。3、报卷审批汇签。待现...
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![预售许可证上有价格吗]( "预售许可证上有价格吗")
- 预售许可证上没有价格。有了预售许可证不一定就代表确定了价格。有预售证只代表建筑物可以开始销售，不代表确定价格。价格确定后办当地物价部门备案。因此，预售许可证上不会有价格。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的...
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![抵账房没有预售许可证能买吗]( "抵账房没有预售许可证能买吗")
- 抵账房没有预售许可证的话，建议不要购买，原因如下：1、所谓抵账商品房，一般指开发商由于某种原因未能及时偿付开发房屋贷款或与建筑工程有关的款项，而用商品房折抵了所欠债务。虽属商品房性质，但由于是开发商抵账给出卖人的，因此，往往出卖人手中只有所出卖房屋的抵账凭证，没有该房...
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![施工许可证与预售许可证的区别]( "施工许可证与预售许可证的区别")
- 施工许可证与预售许可证的区别如下：《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋...
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![拆迁房没有预售许可证吗]( "拆迁房没有预售许可证吗")
- 拆迁房没有预售许可证吗，说明如下：1、拆迁房没有预售许可证。商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。2、预售许可证主要存在于商品房当中，是为了促进交易，保障交易的安全所进行的一个措施。通常情况下，拆迁房房是不能上...
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![淘宝预售规则]( "淘宝预售规则")
- 淘宝预售规则如下：1、预售商品发布后，一个月内不得以低于预售价的价格出售，或者参加其他促销活动。ps：一个月内预售商品转为现货销售，将不受此规则约束。2、预售商品在6个月内，出现2次不按照卖家在商品发布页面既定的发货时间。3、在预售过程中，擅自退出入驻时所要求的消保特色...
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![预售许可证是按栋办吗]( "预售许可证是按栋办吗")
- 预售许可证不是按栋办，而是针对开发地的所有楼进行办理。商品房预售许可证是针对房地产开发地的所有楼的，预售证上会标明准予预售的楼房编号。根据《城市商品房预售管理办法》第五条，商品房预售应当符合下列条件：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、持有建设...
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