![购房款收据丢失怎么办]( "购房款收据丢失怎么办")
- 1、当你收据或者发票丢失后，可以带上身份证、合同、银行凭证、汇款记录（流水帐），让开发商把他们的一联复印，并且盖章说明与原件一致，也可以起到和原买房收据和发票一样的作用。2、万一发生了纠纷购房者也可以用银行凭证、汇款记录、合同履行实际情况等作为证据。如果打官司，可以...
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![收到购房款收据怎么写 卖房人收到买房人房款收据证明怎么写]( "收到购房款收据怎么写 卖房人收到买房人房款收据证明怎么写")
- 1.卖房人收到买房人房款收据证明怎么写标题：收据内容：今收到XXX交来坐落于XXX（房屋具体地址）房款XXX元，大写XXX元整，特此证明。收款人：XXX交款人：XXX日期：XXXX扩展资料：一般没有使用发票的场合，都应该使用收据。是重要的原始凭证！收据与我们日常所说的"白条"不能画等号，收据也是一种...
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![购房认筹金是房款吗]( "购房认筹金是房款吗")
- 购房认筹金是房款的一部分。认筹金是算在总房价里边的，可以转为定金或首付款，然后再补齐即可。认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。具体要看合同条款，认筹金是不具备法律效力的，通过约定可转为定金抵房款。《城市商品房预售管理办法》第六...
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![购房预约款项怎么写 商品房认购书及预约款是怎样的]( "购房预约款项怎么写 商品房认购书及预约款是怎样的")
- 1.商品房认购书及预约款是怎样的商品房认购书是确认准买受人在将来某个时间与开发商洽谈购房合同的预约。预约确定双方将来洽谈合同的权利和义务。商品房认购书不是购房合同，也不是购房合同的从合同。应当依据公平原则确定预约双方的权利和义务。预约款不能简单视为定金。...
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![购房贷款是抵押贷款吗]( "购房贷款是抵押贷款吗")
- 购房贷款一般来说就是抵押贷款，贷款人通过将所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，从而才可以获得银行的贷款。贷款人必须按照约定付清本金与利息，才可以收回房屋所有权证与土地使用证。没有还清贷款以前，贷款人只拥有房屋的使用权，并没有房屋的所有权。如果贷款人没有按时还...
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![购房贷款可以提前还款吗]( "购房贷款可以提前还款吗")
- 购房贷款是可以提前还款的。一般提前还款可以分为部分提前还款和全部提前还款，如果是部份提前还款，又分为以下三种：1、借款人每月的还款额依旧保持不变，但是贷款期限缩短。2、借款人的贷款期限不变，但是每月的还款额减少。3、在剩余的还款期限内，将还款额和贷款期限一起做调整...
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![全款二手房购房合同范本]( "全款二手房购房合同范本")
- 二手房购房合同怎么写呢？一起来看看小编今天的分享吧。1、二手房购房合同首先可以描写甲乙双方的基本信息；2、然后可以描写房屋的地址、建筑面积和房产证信息；3、其次可以描写房款具体金额和房款的支付方式；4、最后可以描写甲乙双方如若违约，需承担的违约责任。二手房购房合同...
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![购房贷款委托书]( "购房贷款委托书")
- 房贷款委托书范文，下面就来给大家详细介绍：房贷款委托书可以分为三个部分来描写:1、首先可以描写房贷款委托人和受托人的相关信息。2、其次可以描写房贷款委托的主要内容。3、最后可以描写委托的期限。第1篇:购房贷款委托书委托人：xxx性别：x出生：xxxxxxxx年xx月xx日，身份证号：xx...
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![购房贷款流程]( "购房贷款流程")
- 1、选择符合自己预期的房源，确定购买意向。看的数量最好是能够达到50套以上，自然就能提升你的选房能力了，具备了这个能力之后选择的房子就是你真正想要的。2、根据本地区的楼市政策（政策要求都不一样，有些地方要求首付三成，有些要求首付四成）计算首付资金金额，并进行首付资金的筹...
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![购房贷款委托书怎么写]( "购房贷款委托书怎么写")
- 房贷款委托书范文，下面就来给大家详细介绍：房贷款委托书可以分为三个部分来描写:1、首先可以描写房贷款委托人和受托人的相关信息。2、其次可以描写房贷款委托的主要内容。3、最后可以描写委托的期限。第1篇:购房贷款委托书委托人：xxx性别：x出生：xxxxxxxx年xx月xx日，身份证号：xx...
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![购房贷款方式]( "购房贷款方式")
- 1、如果符合公积金贷款条件，可以选择公积金贷款，毕竟，公积金贷款的利率比较低，总利息少，能节省不少钱。如果公积金贷款额度不够，可以选择夫妻两人共同使用公积金贷款或者以家庭的名义共同贷款，一般2人及以上的公积金贷款额度比单人要高。2、不建议选择组合贷款，其贷款的流程比较...
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![交完全款的购房合同能贷款吗]( "交完全款的购房合同能贷款吗")
- 交完全款的购房合同符合贷款条件才能贷款,房产抵押贷款条件:具有完全民事行为能力,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;有合法有效地身份证明;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件;有合法有效的购...
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![购房贷款利率是多少]( "购房贷款利率是多少")
- 1、等额的本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为Ｎ期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；2、等额本息的还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期的本息和相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿...
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![购房贷款利息是多少]( "购房贷款利息是多少")
- 当期贷款期限为5年或以上商业贷款基准利率为4.90％，受购买限制政策的影响，当地银行对首次置业贷款利率有不同调整，目前第一套房的全国平均利率为5.38％，利率普遍上涨5％－20％。购房贷款利息除了与贷款利率有关外，与贷款期限和还款方式也有关，目前我国房贷有两种还款方式，等额本金和等额本...
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![办购房贷款一天够吗]( "办购房贷款一天够吗")
- 在正常情况下，办理房贷一天的时间可以完成向贷款银行提交申请资料的步骤，但是要想办理完房贷的整个流程一天是不够的。一般来说，如果借款人是办理商业贷款买房，需要1个月左右才可以完成所有的贷款流程。如果是办理公积金贷款买房，需要2个月左右的时间，才可以办理完所有流程。...
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![购房者要如何申请住房贷款 购房者申请住房贷款需提供什么]( "购房者要如何申请住房贷款 购房者申请住房贷款需提供什么")
- 申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出贷款申请，同时提交：身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件;抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;...
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![购房贷款条件]( "购房贷款条件")
- 按揭贷款是住房担保贷款的一种形式，是指购房者以所购住房作抵押并由所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷款。等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]，计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利...
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![购房者有贷款还能按揭买房吗]( "购房者有贷款还能按揭买房吗")
- 有贷款也还是可以再按揭买房的，但是要看你这个贷款是什么样的贷款。假如你家现在有一套房子，这个房子上面是有贷款的，那你可以再做按揭，买第二套房，只不过在第二套房的按揭程度上，要比第一套房的首付款要高一些。如果你的贷款直接是银行里面的贷款，那也是要做甄别的，要看看有没有...
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![更改购房贷款合同]( "更改购房贷款合同")
- 。变更房贷合同需要经过双方当事人的协商同意。具体流程为：1、向原个人住房按揭贷款经办行提出申请，填写书面申请表即相关资料；2、签订合同变更协议，视情况办理公证、抵押质押登记手续；3、按合同变更后的约定还款；。4、贷款结清。小编还为您整理了以下内容，可能对您也有帮助：房贷...
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![购房利率贷款利率]( "购房利率贷款利率")
- 目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人...
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![购房贷款利率]( "购房贷款利率")
- 贷款买房的利息根据还款方式有两种计算方式：1、等额的本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为Ｎ期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；2、等额本息的还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期的本息和相等。...
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![购房合同交房违约条款没写]( "购房合同交房违约条款没写")
- 法律分析：只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护，如果没有约定违约条款，一样有违约责任。虽然购房合同没写违约责任，但如果发生违约，受害方也会受到法律的保护并得到一定赔偿，但为了避免事后的麻烦和纠纷，购房者最好是在签订购房合同之前，就要仔细查看合同条款，特别关注房屋...
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![购房贷款申请条件]( "购房贷款申请条件")
- 放贷办理手续：1.首先和开发商签订购房合同，付首付款。2.然后带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。贷款银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批...
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![银行购房贷款利率]( "银行购房贷款利率")
- 我国的房贷利率都是根据央行基准利率进行调整的。目前我国基准贷款利率如下：一、短期贷款一年以内（含一年）4.35%。二、中长期贷款一至五年（含五年）4.75%；五年以上4.90%。三、个人住房公积金贷款年利率五年以下（含五年）2.75%；五年以上3.25%。各个银行的实际利率会在此利率的基础上...
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![二手房贷款购房协议书]( "二手房贷款购房协议书")
- 二手房购房协议书怎么写呢？一起来看看小编今天的分享吧。1、二手房购房协议书首先可以描写甲方房屋的具体信息，如房屋的地址、房产证号等基本信息；2、然后可以描写房屋的价格；3、其次可以描写办理产权更名时甲方应尽的义务；4、最后可以描写逾期交付时应付的违约金等。经典二手...
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