![发包人在建筑工程中需要承担哪些责任？]( "发包人在建筑工程中需要承担哪些责任？")
- 建筑工程合同中，发包人需承担责任：提供设计依据资料；做好施工前准备；提供现场工作条件；提供符合质量的材料、设备；进行外部协调；组织验收；保护设计人知识产权；支付价款，接收工程。法律分析发包人在建筑工程合同中需要承担的责任有：提供设计依据资料；做好施工前准备工作，提供必要的现场...
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![实际施工人向发包人主张权利的法理基]( "实际施工人向发包人主张权利的法理基")
- 实际施工人向发包人主张权利的法理基础分析理清权利的法理基础，一方面是寻求权利的正当性，另一方面也是便于更好地行使和维护权利。虽然《解释》第二十六条保障了实际施工人的诉权，但实际施工人在诉讼中以什么法律关系作为主张自己权利的法理基础呢在《解释》公布之初的答记...
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![发包人和承包人在哪些情况下可以解除合同？]( "发包人和承包人在哪些情况下可以解除合同？")
- 建设工程施工合同解除请求支持的情形包括：承包人明确表示不履行义务、未按期完工且拒绝修复质量问题、非法转包违法分包；发包人导致无法施工且未支付工程价款、提供不合标准材料、不履行协助义务。法律分析一、承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予...
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![施工合同中发包人的义务有哪些方面？]( "施工合同中发包人的义务有哪些方面？")
- 施工合同中发包人的义务及责任：发包人应监理施工、竣工验收、按约支付工程款，还需承担提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等责任。如未按时提供，承包人可要求赔偿停工、窝工等损失。若因发包人原因导致工程中途停建、缓建，发包人应采取措施弥补损失，并赔偿停工、窝工、倒...
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![承包人向发包人提出索赔的程序是什么]( "承包人向发包人提出索赔的程序是什么")
- 根据《中华人民共和国建筑法》和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，承包人向发包人提出索赔的程序如下：1、承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向发包人提交索赔意向通知书，说明发生索赔事件的事由。承包人逾期未发出索...
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![哪些情形下发包人可以单方解除建设工程合同？]( "哪些情形下发包人可以单方解除建设工程合同？")
- 本文介绍了发包人在哪些情况下有权解除建设工程合同，并区分了工程分包和工程转包的区别。同时，还介绍了建筑承包人优先受偿权和土地承包合同的解除程序。法律分析在以下情况下,发包人有权解除建设工程合同:1.如果发包人明确表示或以行为表明不履行合同主要义务;2.在合同约...
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![承包人和发包人的角色与职责有何区别？]( "承包人和发包人的角色与职责有何区别？")
- 发包人和承包人在工程合同中各自承担的责任：发包人负责准备工作、提供材料、检查工程质量和支付价款；承包人负责准时进场、接受监督、确保工程质量、催告付款并保护自身利益。法律分析发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法...
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![建设工程质量存在问题时,发包人有哪些过错情形]( "建设工程质量存在问题时,发包人有哪些过错情形")
- 法律分析:建设工程质量存在问题时，发包人应承担过错责任的情形：1、发包人提供的设计存在缺陷或私自要求施工单位对设计进行变更；2、提供或指定购买的建筑材料、设备等不符合强制性标准；3、直接指定分包人分包专业工程导致工程质量缺陷。《最高人民法院关于审理建设工程施工合...
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![发包人赖账，分包人是否可直接向发包人主张工程款]( "发包人赖账，分包人是否可直接向发包人主张工程款")
- 分包人可以向发包人主张承包人的工程款，尽管二者之间没有直接合同关系。分包人与承包人签订了分包合同并完成了承包人应完成的工程，因此有权要求发包人支付承包人欠款。需要注意的是，如果转包人或违法分包人未履行代位权行使责任，影响了债权实现，发包人提起代位权诉讼的请求将...
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![承包人和发包人的角色和职责有什么不同？]( "承包人和发包人的角色和职责有什么不同？")
- 发包人和承包人在工程合同中各自承担责任。发包人负责提供材料、设备，监督工程进度和质量，并支付价款。承包人则负责准时进入施工现场，按期开工，确保工程质量达标。如果发包人未按期付款，承包人可通过催告或法院诉讼来保护自身权益。总之，发包人和承包人在合同履行中各自有责任...
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![发包人和承包人的角色与职责]( "发包人和承包人的角色与职责")
- 《中华人民共和国民法典》规定了建设工程合同无效和验收不合格的处理方式，根据法律，如果建设工程经验收合格，则可以按照合同约定折价补偿承包人；如果经验收不合格，修复后经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；修复后经验收不合格的，承包人无权请求折价补偿。如果发包人...
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![施工合同发包人在施工准备阶段的主要义务有？]( "施工合同发包人在施工准备阶段的主要义务有？")
- 提供设计依据资料；做好施工前准备工作，提供必要的现场工作条件；向承包人提供符合质量的材料、设备，进行外部协调工作；建设工程竣工后组织验收；保护设计人的知识产权；支付价款，接收工程。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十六条建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用...
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![工程合同发包人能分别发包吗？]( "工程合同发包人能分别发包吗？")
- 律师分析:不论发包人采取何种方式与承包人签订合同，不得将建设工程肢解发包，即不得将应当由一个承包单位完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。【法律依据】:《中华人民共和国建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发...
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![简述承包人以书面形式向发包人索赔的程序]( "简述承包人以书面形式向发包人索赔的程序")
- 法律分析：在工程实施过程中发生索赔事件以后，或者承包人发现索赔机会，应先提出索赔意向。然后是准备索赔资料，提交索赔文件。提出索赔的一方应该在合同规定的期限内向对方提交正式的书面索赔文件，索赔文件包括总述部分、论证部分、索赔计算部分及证据部分。工程师根据发包人的...
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![分包人发包人承包人三者的关系？]( "分包人发包人承包人三者的关系？")
- 分包人发包人承包人三者的关系？分包人发包人承包人三者的关系？业主或建设方是发包人.与发包人签订承包合同的是承包人.与承包人签订分包合同的是分包人。三者按承包或分包合同规定享有权利和承担义务。一、发包人、分包人、承包人是属于承包合同关系。二、雇主和雇员是劳动...
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![分包工程承包人与发包人的关系是怎样的？]( "分包工程承包人与发包人的关系是怎样的？")
- 发包人一般指建设单位或工程总承包方，只有他们有权将工程分包。根据《中华人民共和国建筑法》第29条规定，总承包单位可以将部分工程发包给具备相应资质的分包单位，但必须经建设单位认可。对于施工总承包，主体结构施工必须由总承包单位自行完成。法律分析发包人一般指的上建设...
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![如何发个人红包]( "如何发个人红包")
- 1、个人红包发错无法撤回，在用户未领的情况下，资金将会在24小时后退回商户的微信支付账户中。2、通信录，找到需要发给红包的好友。如果不是好友，需要先添加为好友，点击“新的朋友”，按照码输入搜索，查找到好友后点击“添加到通信录”就发起了申请，对方点击“添加”就加为好友了。...
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![情人节红包怎么发浪漫 情人节红包发红包的方法]( "情人节红包怎么发浪漫 情人节红包发红包的方法")
- 1、发特殊数字红包情人节发微信红包时，可以选一个特殊数字，特殊的数字能让红包的寓意更浪漫，比如说520元，谐音我爱你;.1314元寓意一生一世，还可以发99元、77元等，分别寓意久久和亲亲。另外，还可以发对对方的生日日期，或是对于你们来说比较特别的日期，显得独特又有心。2、特殊时间...
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![情人节红包发红包的方法]( "情人节红包发红包的方法")
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![微信给人发红包怎么发]( "微信给人发红包怎么发")
- 产品型号：小米10系统版本：MIUI12软件版本：微信8.0.01、首先打开微信2、打开需要发送红包的好友的对话框3、点击右下角的“+”，再点击“红包”4、输入红包金额，再点击塞钱进红包5、最后确认支付即可总结1、首先打开微信2、打开需要发送红包的好友的对话框3、点击右下角的“+”，...
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![给别人发红包怎么发]( "给别人发红包怎么发")
- 给别人发红包怎么发？产品名称：苹果手机产品型号：iPhone11系统版本：iOS14软件版本：微信7.0.18，QQ8.4.17微信操作如下：1.打开微信，打开好友的聊天界面。2.点击+号，选择红包。3.填写金额后点击塞进红包。4.确认支付即可。QQ操作如下1.打开QQ，打开QQ好友聊天界面。2.点击红包图标即可选...
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![微信发红包给人怎么发]( "微信发红包给人怎么发")
- 产品型号：小米10系统版本：MIUI12软件版本：微信8.0.01、首先打开微信2、打开需要发送红包的好友的对话框3、点击右下角的“+”，再点击“红包”4、输入红包金额，再点击塞钱进红包5、最后确认支付即可总结1、首先打开微信2、打开需要发送红包的好友的对话框3、点击右下角的“+”，...
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![个人红包发错怎么撤回 如何发个人红包]( "个人红包发错怎么撤回 如何发个人红包")
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![个人微信发红包怎么发]( "个人微信发红包怎么发")
- 产品型号：小米10系统版本：MIUI12软件版本：微信8.0.01、首先打开微信2、打开需要发送红包的好友的对话框3、点击右下角的“+”，再点击“红包”4、输入红包金额，再点击塞钱进红包5、最后确认支付即可总结1、首先打开微信2、打开需要发送红包的好友的对话框3、点击右下角的“+”，...
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![微信发个人红包怎么发]( "微信发个人红包怎么发")
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