![抵押房可以交易吗？]( "抵押房可以交易吗？")
- 法律分析：抵押后的房产可以买卖，但是在房产抵押登记期间，是无法办理过户的。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的...
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![抵押房屋能否买卖 可以买卖抵押的房屋吗？]( "抵押房屋能否买卖 可以买卖抵押的房屋吗？")
- 法律分析：抵押房屋需要解押或者清偿债务才可以进行买卖。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人...
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![如何抵押房产]( "如何抵押房产")
- 1、首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。2、相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产...
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![房屋抵押怎么办理]( "房屋抵押怎么办理")
- 1、房地产抵押登记基本程序，抵押登记申请；2、受理申请；审核；3、登记；收费发证；4、立卷归档，按规定建立土地和房地产登记的档案。...
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![贷款房能抵押吗]( "贷款房能抵押吗")
- 房子二次抵押流程：1、两方签定房屋(或预售房)买卖合同，当然，这只是意向性合同，也不要交首期。2、向银行提交贷款申请，有些银行强制你要把首期款放在他那，这点怎么处理就见人见智了；期间银行接纳你的申请后，如资料不齐全或不充足会要求你追加提供，一般审批时间会在2周左右。3、当银...
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![房产抵押需要什么条件 房产抵押条件介绍]( "房产抵押需要什么条件 房产抵押条件介绍")
- 1、抵押房屋贷款需要是“已经拥有”而不是“即将拥有”的房产。这里需要强调的就是，房产的权属问题。首先，你的房产必须是无权属争议的房产。2、一手房办理抵押贷款一般要求房龄不超过20年，房龄加上贷款年限不超过40年，最高贷款年限分为三种情况：个人住房贷款最长能贷30年，消费...
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![抵押中的房子还能再次抵押贷款吗]( "抵押中的房子还能再次抵押贷款吗")
- 在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点内容：1．用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房；2．用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；3．房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大升值空间。虽然正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的，但并不...
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![房产抵押协议]( "房产抵押协议")
- 房产的抵押合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧！房产的抵押合同主要内容包括：1、抵押人和抵押权人的基本身份信息；2、简介抵押房产；3、抵押物事项；4、抵押财产的处分条件；5、抵押权的撤销；6、其他约定事项；7、争议解决方式；8、协议生效方式。这是房产的抵押合同范文...
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![房产协议抵押]( "房产协议抵押")
- 房产抵押合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。房产抵押合同书写格式：1、被担保的主债权种类、数额；2、债务人履行债务的期限；3、抵押物的名称、数量、质量、状况、...
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![房产抵押贷怎么贷]( "房产抵押贷怎么贷")
- 房产抵押贷流程如下：1、双方签订合同约定首付款、贷款和尾款的金额；购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；2、银行对贷款申请进行调查、审批；购房人与银行签订借款及担保合同；售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；3、购房人与银行办理房产抵...
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![房产合同抵押]( "房产合同抵押")
- 房产抵押合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。房产抵押合同书写格式：1、被担保的主债权种类、数额；2、债务人履行债务的期限；3、抵押物的名称、数量、质量、状况、...
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![房管局抵押合同]( "房管局抵押合同")
- 房管局抵押合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!房管局抵押合同主要内容包括：1、抵押人和抵押权人的基本身份信息；2、抵押物及抵押期限；3、利息支付方式；4、抵押物的处分；5、抵押权的撤销；6、违约责任；7、争议解决方式；8、协议生效方式。这是房管局抵押合同范例的...
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![抵押房产合同]( "抵押房产合同")
- 房产抵押合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。房产抵押合同书写格式：1、被担保的主债权种类、数额；2、债务人履行债务的期限；3、抵押物的名称、数量、质量、状况、...
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![简易房屋抵押合同]( "简易房屋抵押合同")
- 房屋的抵押合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!房屋的抵押合同主要内容包括：1、抵押人和抵押权人的基本身份信息；2、简介房产基本情况；3、抵押期限；4、利息及支付方式；5、抵押权的撤销；6、违约责任；7、争议解决方式；8、协议生效方式。这是房屋的抵押合同样本的模...
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![什么是房产抵押]( "什么是房产抵押")
- 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使...
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![银行房屋抵押合同]( "银行房屋抵押合同")
- 房屋抵押合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧！房屋抵押合同主要内容包括：1、债权人和债务人的基本身份信息；2、简介借款内容；3、抵押物事项；4、双方的义务；5、违约责任；6、其他约定事项；7、争议解决方式；8、协议生效方式。这是房屋抵押合同样本通用的模板，希望对您有...
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![房屋抵押贷条件]( "房屋抵押贷条件")
- 2、房龄不能太大。作为抵押的房子，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，贷款机构为了控制风险，不会发放贷款。3、房子没有列入拆迁规划。房子拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷款政策规定，被列入当地城市改造拆迁规划的房子，是不能用来办理抵押贷款的...
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![房屋抵押条件]( "房屋抵押条件")
- 房屋抵押条件主要包括：1、房屋产权明晰。想要办理抵押贷款的房子，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。据了解，作为抵押的房产必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷款，其主要原因是这种类型的...
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![房地产抵押合同抵押人有哪些义务]( "房地产抵押合同抵押人有哪些义务")
- 房地产抵押合同是指债务人或者第三人不移转对房地产的占有，将房地产作为债权担保而与债权人达成的明确相互权利义务关系的协议。房地产抵押合同抵押人的义务有：抵押人有义务保管和维护抵押物，并为抵押物购买保险。这是为了防止抵押物的价值减少。《担保法》第五十一条规定：因...
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![房产抵押流程]( "房产抵押流程")
- 房地产抵押登记基本程序如下：1．抵押登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：(1)房地产抵押登记申请书；(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；(3)抵押合同；(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明...
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![还在还房贷能用房子抵押贷款吗 能抵押多少]( "还在还房贷能用房子抵押贷款吗 能抵押多少")
- 1、如果名下有按揭房，且已还款一段时间，那么可以在同一家银行办理贷款，这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”。以成都农商行为例，如果借款人在该行办理了住房按揭贷款，且已经偿还贷款一段时间，在房产有剩余价值的情况下，可以在该行办理二次抵押，抵押率最高可达90%。2、如果名...
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![抵押贷款怎么办 房子抵押的流程分享]( "抵押贷款怎么办 房子抵押的流程分享")
- 1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告...
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![房子抵押贷款流程]( "房子抵押贷款流程")
- 1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。2、递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等材料。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购...
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![民间房屋抵押合同]( "民间房屋抵押合同")
- 房屋抵押合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧！房屋抵押合同主要内容包括：1、债权人和债务人的基本身份信息；2、简介借款内容；3、抵押物事项；4、双方的义务；5、违约责任；6、其他约定事项；7、争议解决方式；8、协议生效方式。这是房屋抵押合同样本通用的模板，希望对您有...
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![个人抵押房产抵押给个人合同]( "个人抵押房产抵押给个人合同")
- 房产的抵押合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧！房产的抵押合同主要内容包括：1、抵押人和抵押权人的基本身份信息；2、简介抵押房产；3、抵押物事项；4、抵押财产的处分条件；5、抵押权的撤销；6、其他约定事项；7、争议解决方式；8、协议生效方式。这是房产的抵押合同范文...
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