![请问山字墩属于棚户区改造还是商品房]( "请问山字墩属于棚户区改造还是商品房")
- 1、山字墩属于棚户区改造。2、兰州新区西岔园区山字墩（棚改）安置房项目位于兰州新区西岔园区，建设内容包括建筑单体及室外工程两部分内容。拟建场址总用地面积126529.86平方米（合：189.795亩），建设用地面积100040.20平方米（合：150.06亩）。总建筑面积404903.23平方米。3、中建三局西...
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![2023年棚户区改造国家补偿标准文件]( "2023年棚户区改造国家补偿标准文件")
- 法律分析：城市棚改补助资金实行多改造多补助、不改造不补助的分配政策。城市棚改补助资金按照各地区城市棚户区改造的征收（收购）面积、征收（收购）户数等两项因素以及相应权重，并结合财政困难程度进行分配。（1）征收（收购）面积、征收（收购）户数两项因素权重分别为30%、70%，根据城市棚户...
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![棚户区改造回迁房标准？]( "棚户区改造回迁房标准？")
- 律师解析：用户全款买车，不需要申请贷款，不管之前的贷款有没有逾期，全款买车不受任何的影响。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第六百七十三条借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。第六百七十四条借款人应当按照约定...
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![棚户区改造的意义有哪些?]( "棚户区改造的意义有哪些?")
- 1、棚户区改造可以有效地解决低收入家庭的住房困难，体现社会公平、公正;2、棚户区改造可以提升和完善城市功能，改善城区落后面貌;3、棚户区改造可以优化配置土地资源，促进土地合理利用;4、棚户区改造可以增加社会就业，促进地区的产业结构调整;5、棚户区改造可以密切党与居民...
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![棚户区改造国家有什么政策]( "棚户区改造国家有什么政策")
- 国家棚户区改造政策棚户区改造将坚持以人为本、民生为重，统一规划、分步实施，市区联动、以区为主，政府主导、多元融资，依法改造、确保稳定的原则。改造范围是湘江大道以东，东二环线以西，浏阳河北段以南，南二环线以北地区和湘江西岸沿江地区，以及市人民政府确定的其他地区。改造对...
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![棚户区改造房屋是否可以出售？]( "棚户区改造房屋是否可以出售？")
- 棚户区改造房屋五证齐全的可以出售。棚户区改造房屋属于安置房性质，满5年且取得产权证后可以购买出售，购买未取得房产证的棚户区改造房屋由于无法进行过户，存在极大风险，应及时到公证处进行相应的交易公证。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下...
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![棚户区改造补偿款多久下来？]( "棚户区改造补偿款多久下来？")
- 法律分析：拆迁要求货币补偿补款应当自拆迁赔偿、安置方案准许之日起3个月内全部支付。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与...
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![棚户区改造支持政策有哪些]( "棚户区改造支持政策有哪些")
- 1、国家层面：政策主要体现在宏观政策方向的把控上。如在解决改造资金需求方面，要求增加财政补助、加大银行信贷支持，通过国家开发银行和农业发展银行，提供国家政策性贷款资金（PSL资金）支持棚户区改造，同时明确对中西部地区财力较弱的地方政府在财政补助、贷款支持方面给予倾斜；在...
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![棚户区改造回迁房规定]( "棚户区改造回迁房规定")
- 法律分析：房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第十七条城市总体规划、镇总体规划的内容应当包括：城市、镇的发展布局，功能分区，用地布局，综合交通体系，禁止、限制和适...
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![2023棚户区改造补偿标准是什么]( "2023棚户区改造补偿标准是什么")
- 法律分析：(一)货币补偿补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费(二)房屋产权调换1、产权调换房屋最低比例1:1进行房屋产权的置换。2、选房顺序本着“先签约先选房”的原则，被征收人可自愿选择安置房产权调换房屋。(三...
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![棚户区改造要是选择房屋置换的补偿方式,置换比例是多少]( "棚户区改造要是选择房屋置换的补偿方式,置换比例是多少")
- 棚户区改造要是选择房屋置换的补偿方式,置换比例是多少规定一定比例的置换，如旧新按1：1.5的面积置换等。棚户区改造怎么补偿这个全国没有统一的标准，应当查阅当地的通知，或咨询当地的住建局等主管部门。一、补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。二、关于面积认定。当地的房屋征...
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![中央叫停棚户区改造政策]( "中央叫停棚户区改造政策")
- 1、土地储备中心对危房棚户区土地实行收购，以净出让方式供地；2、安置房住宅用地实行土地行政划拨，对改造后的房屋纳入产权产籍管理，办理商品房房照。商服用地实租赁供地；3、安置房建设项目行政事业性收费全免，经营、服务性收费按最低限下浮50%收取；4、安置房房屋拆迁补偿契税先...
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![棚户区改造税收优惠最新政策]( "棚户区改造税收优惠最新政策")
- 为鼓励企业积极参与棚户区改造，规定国有工矿企业、国有林区企业和国有垦区企业参与政府统一组织的棚户区改造，并同时满足一定条件的棚户区改造资金补助支出，准予在企业所得税前扣除。同时满足以下条件的棚户区改造补助支出准予在企业所得税前扣除：(一)棚户区位于远离城镇、交...
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![什么是棚户区 棚户区指的是什么]( "什么是棚户区 棚户区指的是什么")
- 1、棚户区一般指简易房屋和棚厦房屋集中区，城市中缺少规划，导致宅院分布凌乱不齐，斜路、死路、圆弧路太多，结构简陋，抗灾性差即抗震、防火、防洪性差，居住拥挤，功能差、居住环境差、无道路、无绿化、无公共活动场地、采光通风差的房屋集中的地方。2、棚户区居住拥挤，功能差、居住...
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![现在棚户区改造有什么新标准]( "现在棚户区改造有什么新标准")
- 法律分析：棚户区改造涉及的补偿范围较为复杂，原则上来说，棚户区改造中涉及的集体土地和国有土地上房屋征收的补偿标准，均不能低于正常征收程序中相应的补偿标准。主要有以下几种形式：(1)产权调换、(2)另划宅基地、(3)货币补偿以及(4)上述几种方式的结合。法律依据：《中华人民共...
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![棚户区改造房屋置换比例 法律问题]( "棚户区改造房屋置换比例 法律问题")
- 法律分析:通常只依照被征收房屋的面积大小进行安置，而比例的常规描述，通常为“1:1”或者“1:1.x”，但需要明确的是，房屋产权置换要综合房屋的市场价值和置换的房屋价值来综合判断，如果是异地搬迁，那么，这种1:1.x的比例不一定就是合理的补偿。法律依据:《中华人民共和国土地管理...
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![棚户区改造置换规定]( "棚户区改造置换规定")
- 法律分析：棚户区内集体土地房屋征收拆迁补偿标准，此房屋（城郊、城乡结合部的房屋）虽然属于集体土地上的房屋，但因位于城市规划区内，可以参照国有土地上房屋征收拆迁补偿标准予以安置补偿。根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第12条第2款规定：...
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![棚户区改造法规有哪些呢？]( "棚户区改造法规有哪些呢？")
- 法律分析：(一)、棚户区补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。(二)、房屋置换的补偿含三种。1、规定一定比例的置换，如旧新按1：1.5的面积置换等2、将房屋重置成新价格，就是把房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系3、其他的搬迁奖励。(三)、关于面积认定。当地的房...
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![棚户区改造是什么意思 棚户区改造的意义是什么]( "棚户区改造是什么意思 棚户区改造的意义是什么")
- 1、棚户区改造，简单的说就是将城镇中的一些危旧住房进行改造，将经济困难的家庭条件改善的，民心工程。而在棚户区内，所处的地理位置交通不便、人均占有的建筑面积小、房屋的质量无法得到保障、基础设施并不是那么完善，环境卫生无法达到标准。2、进行棚户区改造，可以在一定程度上...
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![棚户区改造新政策包括哪些内容]( "棚户区改造新政策包括哪些内容")
- 棚户区改造新政策如下：1、以净地出让方式进行的危房棚户区开发改造项目事如下优惠政策(一)土地储备中心对危房棚户区土地实行收购，以净出让方式供地。净地出让后获得的出让收益，扣除按规定缴省的费用后，专项用于支付银行贷款本息和毛地收购资的周转以及危房棚户区安置房建设...
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![棚户区改造优惠政策文件是怎样的]( "棚户区改造优惠政策文件是怎样的")
- 一、棚户区改造优惠政策文件的内容是什么？（一）确保建设用地供应。市、县人民政府应当依据棚户区改造规划与棚户区改造安置住房建设计划，结合改造用地需求、具备供应条件地块的具体情况和实际拆迁进度，编制棚户区改造安置住房用地供应计划。地方各级住房城乡建设、国土资源部门...
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![棚户区改造国家补偿标准？]( "棚户区改造国家补偿标准？")
- 棚户区改造补偿标准是进行现金补偿或房屋置换。其中，房屋置换的补偿包括：1：1.5的面积置换；根据房屋的新旧、装修、结构将房屋重置成新价格置换；其他的搬迁奖励。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条之规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收...
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![2022年棚户区改造工作安排]( "2022年棚户区改造工作安排")
- 法律分析：棚改补偿：一般是居民补偿，又分为货币补偿和产权置换补偿。所有权转移包括：面积置换1:1.5。按新价格计算的房屋重置价格，即将房屋价格换算成，它与房屋的新旧、装修、结构有关。其它搬迁奖励。棚户区改造是由政府主导运作，改造按照“政府主导，市场运作”的原则进行。除鼓...
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![国家棚户区改造最新政策]( "国家棚户区改造最新政策")
- 1、以净地出让方式进行的危房棚户区开发改造项目事如下优惠政策(一)土地储备中心对危房棚户区土地实行收购，以净出让方式供地。净地出让后获得的出让收益，扣除按规定缴省的费用后，专项用于支付银行贷款本息和毛地收购资的周转以及危房棚户区安置房建设。(二)安置房住宅用地...
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![如何对棚户区改造政策解读]( "如何对棚户区改造政策解读")
- 1、棚户区定义棚户区是指城市建成区范围内、房屋密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域，包括城中村。棚户区改造，根本上是一项民生工程，目的是要解决住房条件最困难的那部分群众的...
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