房贷逾期为什么法院不拍卖

房贷逾期三个月以上未还款，抵押房屋可能会被拍卖。一般情况下，房贷逾期后，房屋并不会立刻就被拍卖。银行工作人员首会对借款人进行催收，同时会发函通知借款人及时还款。逾期超过了三个月后，银行可能会向法院提起诉讼。在起诉过后，借款人如果还不能归还欠款的话，房产就会经由法律程序进行拍卖，通过法院组织拍卖来抵扣贷款本息。房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的账户上。