自建住宅可以办理营业执照吗

能，但房屋应当符合国家建筑安全、安全生产及国家安全等要求，违法建筑、危房及其他不符合法律法规要求的房屋不能办理营业执照。根据“住所（经营场所）的用途及使用功能应符合关于土地管理、建筑安全、规划许可等法律法规规定，违反有关规定的，由相关职能部门依法处理”的规定，自建房的法定用途为工业用途的，可以办理营业执照。

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自己家住宅可以办营业执照吗

法律分析：房屋使用性质是住宅,可以办营业执照,但需要符合条件。 根据《关于支持自主经营鼓励创业发展的意见》,允许符合条件的住宅作为经营场所。除法律、法规明确禁止的项目以及存在人身、财产安全隐患、环境污染、扰民的经营事项外。

法律依据：《中华人民共和国公司法》

第六条 设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。

法律、行规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。

公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。

第七条 依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。

公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。

公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照

自己家住宅可以办营业执照吗

自己家住宅是否可以办营业执照具体如下：

1、自己家的房子也可以办理营业执照，但是因为是住改商，需要通过一些手续，将原来的住宅性质房子用来办理营业执照。办理的时候需要得到允许也就是说你所在的地区要允许住改商，才能够到工商部门办理营业执照，需要咨询办理的材料有哪些。比如要出具居委会同意，将住宅改成商业性质的文件，还有登记表以及使用的证明。

2、如果你所在的地区禁止住改商，就没有办法办理营业执照。所以每个地区的不同，并不是所有的工商局都允许，而有些会允许。

办理营业执照的条件具体如下：

1、股东要符合法定的人数，一般有限责任公司注册的股东限定为两个以上，50个以下；

2、需要认缴出资额。现在已经取消了注册资本实缴制，股东只需要认缴出资即可；

3、需要由公司的股东或者发起人来制定公司的章程，第四是必须要有公司自己的名称，要有公司组织机构。第五是要有住所，也就是公司的经营地址，还要有必要的生产经营条件。如果申报的经营项目中有需要前置审批的，比如从事一些特种经营的，那么还应当提供有关的许可证。

综上所述，自己家住宅是否可以办营业执照，需要根据当地的来进行决定。

【法律依据】：

《中华人民共和国公司法》第二十三条

有限责任公司的设立条件

设立有限责任公司，应当具备下列条件：

（一）股东符合法定人数；

（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；

（三）股东共同制定公司章程；

（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；

（五）有公司住所。

自己的住宅可以办理营业执照吗？

一般情况下，自己的住宅不可以办理营业执照。这是因为住宅的用途是居住，而不是用于商业活动。如果您想要开展商业活动，需要在符合相关规定的商业用房内开展。

自己家住宅可以办营业执照吗

自己家住宅可以办营业执照的。

不过要看房子是什么性质土地的。比如说40年和50年商住两用的住宅可以不用房产证复印件，身份证和房屋租赁合同就可以申请营业执照。

但70年产权的住宅，需要通过一些手续，而且在当地允许住改商的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询住改商所需要的手续或者材料。

没有房产证办营业执照的方法：

1、办理营业执照，工商机关会要求经营者提供相关营业场所资料。营业场所包括自有房屋或者租赁房屋。

自有房屋要求提供产权证复印件，而租赁房屋要求提供租赁合同复印件，留存在工商机关，为发放执照提供依据。所以没有房产证的情况下，只要你手续齐全，租房合同复印件是可以办理营业执照的。

2、办理营业执照每个地方的规定都不一样，有的地方没有房产证也是可以办理的，暂时无法提供有效房产证明文件的房屋，提交乡镇以上、事处、市场主办单位、各类开发区管委会、创业孵化基地管理机构、村（居）委会等有权机构出具的同意在该场所从事经营活动的场地使用证明。

省发布新的市场主体住所（经营场所）登记办法后，按新办法执行。