房屋设计说明怎么写 房屋建筑设计说明怎么写

建筑设计说明 项目背景 浙江省温岭市大溪镇的城镇建设突飞猛进。

80年代开始扩展，近年继续拉大城市框架，进一步丰满城市形象。2005年共投入3000多万元，用于城镇基础设施建设，在中心城区实施“东延北扩西改”战略，建立“四纵四横”道路骨架。

已建成大溪中学、新世界国际大酒店、十六层信用社大楼，目前31层皇家花园和25层荷兰花园正在加紧建设中。今年加大投入，对镇政府广场、河滨公园、城区主干道一级公路的两侧实施亮化、绿化、美化工程，使大溪初展小城市风姿。

由于温岭市铁路站场建设涉及到下洋张村全村拆迁，根据大溪镇下洋张村村民公寓式住宅建设安置办法，特制定此项目解决方案。 一.项目概况 1.地理位置 大溪位于浙江省温岭市西北端。

东毗泽国，南邻温峤，西接乐清大荆，北交黄岩、路桥，是台州市与温州市的交接处，距温岭市区14.5公里。镇区面积129平方公里，辖5个管理区，110个村（居）。

常住人口12.1万人。2005年实现农业总产值2.1亿元，农民人均纯收入7716元；工业总产值154.2亿元，预算内财政收入2.22亿元。

大溪镇是联合国计划开发署可持续发展的中国小城镇试点单位，国家小城镇综合改革试点镇、全国重点镇、浙江省中心镇。并荣获“世界地质公园”、“国家重点风景名胜区”、“国家森林公园”、“中国水泵之乡”称号。

2.基地位置 本项目位与温岭市大溪镇西环路东侧，温岙溪以南，下洋张村B地块，总用地面积4.11公顷。-总建筑面积为101200平方米，其中住宅面积为80864平方米，配套公建面积为20336平方米。

建筑高度为17+1层，为二类高层建筑。 二.总平面布置 1.交通组织 根据规划条件，两侧建筑后退中间32米规划道路不少与6.5米，规划用地因此被分割为东西两个区块，主入口设置于规划道路与规划用地红线南侧交接处，沿规划用地红线南侧设置一条12米宽小区主要道路（暂明为同赋路）， 沿狐形转角处延伸到地块北侧，并向东延伸到东面地块，成为小区主要通行道路，沿此路分别在东西两侧设置地下车库出入口，并在中段位置设置一条小区次级道路（暂名为凤鸣路）贯通南北，在凤鸣路上设置地下车库出入口，使人与车有效的得以分流。

沿规划用地红线的西侧设置4.5米宽机动车单行道路（暂名银屏巷），北侧设置6米宽双车道（暂名滨水巷），由此使整个小区的建筑群体可以由机动车道路环通，方便人们出行。除此以外，在中心绿地上面设置了若干条蜿蜒曲折的游步道，配合沿路的景观，使小区更具品质感。

根据交通组织关系，小区由西向东分为四个组团，暂名为天水苑、叠翠苑、上林苑、云溪苑。 2.功能布置 根据规划要求，此项目的建筑分为住宅与配套公建两大功能，其中配套公建又分为商业与其他相关管理用房。

为充分满足日照要求，本案住宅以高层板式建筑为主，西侧布置两栋点式住宅，地面1-2层为商业与其他相关管理用房，南北向道路两侧设置大型商业，环小区道路设置沿街小型商铺，中心组团中央设置大型公共绿地公园，从而使整个小区形成明显的动静分区，居住与商业有机结合。 3.空间与景观 为充分挖掘规划道路周边的商业价值，本案将规划道路沿线设计为大型商业景观带，以加深路人印象，达到城市标志性区域的目的。

在整体空间布局上，东侧组团呈半开放形态布置，西侧点式商住楼呈开放姿态布置，配合部分绿化景观，使居住与商业得以平衡发展，中间组团基本呈环抱形布置，注重中心景观的营造，使之成为整个小区极具人气的公共活动场地 ，以提升小区的整体品质。 4.平面布局 为达到舒适的居住要求，充分考虑住户的南向采光，中心组团南侧布置119平方米舒适三房户型，以减少对北面住户的日照影响，也可以使组团南面视线更为宽广、通透。

西侧组团为两幢一梯三户点式户型，虽然离中央绿化景观相对较远，但是视野通透，建筑间隔较大，且底下1-2层为主要面向小区内部开放的大型商业，配套服务完善，方便居住。为充分利用土地资源，东面组团南侧布置四拼139平米经济四房户型，北侧布置六拼119平米舒适三房户型，并在中间设置中央绿化景观带，以提高居住舒适度。

底商柱网基本以8.4米布置，以提高地下车库面积利用率，平面布置规整，方便分隔。 三.单体设计 1.住宅 本案中，住宅楼主要为89平米舒适两房，119平米舒适三房，139平米舒适四房户型。

其中89平米舒适两房为点式一梯三户型中间套，拥有两房两厅一厨一卫，客厅与主卧室南向布置，各功能区间均能正常采光，且布局合理，空间尺度舒适整齐。 119平米舒适三房为一梯两户板式户型，拥有三房两厅一厨两卫，客厅与主卧室南向布置，采用全明设计，布局合理，空间利用率高。

139平米四房一梯两户板式户型，拥有四室两厅一厨两卫，客厅与两卧室南向布置， 动静分区明确，设计中尽量减少走道面积，使各功能区间尺度更为宜人。 139平米四房一梯三户点式户型，拥有四室两厅一厨两卫，两卧室南向布置，客厅为东西向采光，空间布置规整有序。

2.商业与其他配套服务用房 地面1-2层为商业与其他配套服务用房，由西向东分为天水苑商业区块、叠翠苑商业区块、上林苑商业区块与云溪苑。

分以下几个部分

1， 户主分析：包括户主的家庭结构关系（住在此居住空间内的人），社会地位和喜好习惯及对居住空间的大概要求，如要求舒适，低碳，休闲或严谨等等。

2，设计标准：比如经济小户型，豪华型等。

3，设计理念：也就是你整套设计的设计思想了，设计想要表达什么，设计的亮点和特色是什么。

4，具体参数：设计里用到的材料规格和质地等，包括吊顶，墙面和地面及家装部分。

希望对你有帮助O（∩_∩）O~

1 功能分区 沙发和茶几是客厅待客交流及家庭团聚畅叙的物质主体。

因此，沙发选择好坏、舒适与否，对待客情绪和气氛都会产生很重要的影响。 视听空间是客厅视觉注目的焦点，现代住宅愈来愈重视视听区域的设计。

通常，视听区布置在主坐的迎立面或迎立面的斜角范围内，以便视听区域构成客厅空间的主要目视中心，并烘托出宾主和谐、融洽的气氛。 2风格 客厅的设计风格很多，可分为传统和现代两种。

传统风格的装饰装修设计主要是在室内布置、线型、色调、家具及陈设的造型等方面吸取传统装饰的"形"、"神"为设计特征。 又如现代风格的装饰装修设计以自然流畅的空间感为主题，简洁、实用为原则，使人与空间享尽浑然天成的契合惊喜。

3采光 白天的客厅以自然采光为主，晚间以人工照明为主。 4客厅的布置 客厅必须在某程度上体现主人的个性，好的设计除了顾及用途之外，还要考虑使用者的生活习惯、审美观和文化素养。

利用盆栽植物来增添自然气息。在实用方面，客厅的使用频率高，基本结构如墙壁和天花板必须耐看耐用。

除了视觉效果外，触觉效果亦不容忽视，墙面采用不同的村料会表现截然不同的质感，给人的感受亦有别。天花板与地面是形成空间的两个水平面。

天花板在人的上方，对空间的影响要比地面显著，因此天花板处理对整修空间起决定性作用。 地面通常是最先引人注意的部分，其色彩、质地和图案能直接影响室内观感。

此外，地面与家具起着互相衬托的作用。 家具的陈设方式可以分为两类，规则（对称）式和自由式。

小空间的家具布置宜以集中为主，大空间则以分散为主。 5客厅照明艺术1. 装饰性吊灯照明；2.吸顶灯具照明。

3.嵌入式灯与壁灯混合照明 6客厅中的主题墙 所谓“主题墙”，是从公共建筑装修中引入的一个概念。它主要是指在办公室装修中， 主要的空间如门厅、主管办公室中，要有一面墙能反映整个企业，或者老板自己的形象和风 格。

例如，在一个公司的门厅中，通常正对大门都有一面“影壁”，上面一般都有公司的标 志、名称，或者是公司的口号或其形象的代表等；在老板和主管办公室里，尤其是在办公桌 背后，或者是对面的墙壁上，经常可以看到反映这间办公室主人的个性的书法、绘画等装饰品。 如今，借用这个概念到家庭装饰领域，室内设计师创造出一种崭新的装饰手法。

如果简 单点说，客厅的“主题墙”就是指客厅中最引人注目的一面墙，一般是放置电视、音响的那 面墙。在这面“主题墙”上，设计师采用各种手段来突出主人的个性特点。

例如，利用各种装饰材料在墙面上做一些造型，以突出整个房间的装饰风格。目前使用 较多的如各种毛坯石板、木材等。

另外，采用装饰板将整个墙壁“藏”起来，也是“主题墙” 的一种主要装饰手法。既然有了“主题墙”，客厅中其他地方的装饰装修就可以简单一些，做到“四白落地” 即可。

如果客厅的四壁都成了“主题墙”，就会使人产生杂乱无章的感觉。 另外，“主题墙”前的家具也要与墙壁的装饰相匹配，否则也不能获得完美的效果。

7客厅吊顶的选择1.用石膏在天花顶四周造型石膏可做成几何图案或花鸟虫鱼图案。它具有价格便宜、施工简单的特点，只要和房间的装饰风格相协调，效果也不错。

2.四周吊顶，中间不吊此种吊顶可用木材夹板成型，设计成各种形状，再配以射灯和筒灯，在不吊顶的中间部 分配上较新颖的吸顶灯，会使人觉得房间空间增高了，尤其是面积较大的客厅，效果会更好。3.四周吊顶做厚，中间部分做薄，形成两个层次此种方法四周吊顶造型较讲究，中间用木龙骨做骨架，而面板采用不透明的磨砂玻璃； 玻璃上可用不同颜料喷涂上中国古画图案或几何图案，这样既有现代气息又给人以古色古香 的感觉。

4.空间高的房屋吊顶如果你的房屋空间较高，则吊顶形式选择的余地比较大，如石膏吸 音板吊顶、玻璃纤维棉板吊顶、夹板造型吊顶等，这些吊顶既美观，又有减少噪音等功能。 8大客厅的规划 一个大空间内要划分功能性分区，可以采用"硬性区分"和 "软性划分"两种办法。

软性划分--"暗示法"塑造空间利用不同装饰材料区分；利用装修手法区分；利用特色家具区分；利用灯光区分 硬性划分--空间相对封闭 主要是通过隔断、家具的设置，使每个功能性空间相对封闭，并使之从大空间中独立出来。

导语：随着现代社会的发展，人们的生活水平也在不断的提高！住的方面也与以前不同，以前是有住的就行了，现在却要看着好看，住着温馨。所以室内设计专业应运而生了！懂设计的朋友也都知道，设计分为很多风格。常见的如地中海风格、欧式风格、美式风格、中式风格、以及现在最常见到的现代简约风格。每一种风格都有自己的特色！

今天小编就来为大家介绍一下最为常见的现代简约风格的设计吧。

现代简约风格源于西方的现代主义风格，提倡形式追随功能，就是讲究功能第一，花里胡哨的装饰物可以抛开不要。该设计的特色是将房屋的原材料、色彩搭配、灯光照明等进行最大化的简化！但就是这些相当简单的家居装饰，通过设计师的编排设计，往往可以起到很好的视觉效果。并且现代简约风格几乎是所有装修风格里最省钱的一种，所以受到广大消费者的喜爱。

那么现代简约有什么含义呢？

第一点：所谓的简约，并不等于简单！而是说将实用放在第一位，该有的东西一样不能落下。它不是说随意的将家居进行摆放就完，而是要通过房间的尺寸精心的编排的 。

第二点：简约风格的家具，在颜色搭配上也很简单。主要以亮灰色为主，没有太重，太跳的的颜色。以简洁的造型和别出心裁的摆放，打造温馨，时尚的家居空间。

第三点：简约的装修风格一切从务实出发，不讲究那些花哨的装饰。从这这一点也看出了一种现代消费者的消费观，注重健康生活，节俭节约。简约的风格设计，因为简约，也可以避免很多的不合理因素产生。比如很多不合理的装修设计会影响人的健康，对人身安全产生威胁。

现代简约的设计风格具有实用、简洁、功能性强等特点。非常符合现代年轻人的需求。因为现在生活在节奏较快的都市中，整天在忙碌中度过，时间长了会使人感觉非常的疲惫。所以与红红绿绿的跳眼颜色相比，更需要种浅色调，营造一种温馨、安静的生活氛围。来忘记外面的烦恼，有自己的一方天地。

总结：现在随着城市化的迅速发展，大量的年轻人开始进入城市生活。现代简约风格设计的房屋还会越来越受消费者的喜爱。希望小编的文章可以帮助大家了解这个风格。

本案为三房二厅二卫一厨的多层住宅.室内使用面积为117.1m2. 环境优美，为一四口之家为依据进行设计，突出温馨且不失时尚之感。

本案设计师以简洁明快的设计风格为主调，全面考虑，在总体布局方面，尽量满足四口之家生活上的需求，主要装修材料为红杉木为装饰饰面，以红杉木优美含蓄的线条装饰玄关及各种景点，创造一个温馨，健康的现代家庭环境.环境室内设计区别于简单的装饰设计就在于环境艺术设计是从全局出发，而不仅仅着眼某一点或某一个墙面的装饰.利求达到统一中带有变化，和谐中产生对比的要求。首先在功能方面，要充分满足业主的生活要求，客厅是交友娱乐中心，影视墙采用墙面暗藏灯带，中间墙采用高级壁纸饰面，既大方又有气派，背景左侧则采用冰裂玻璃及水曲柳白漆作为特别装饰，附以黑白根云石加以点缀。

形成一个具有特色的小品。玄关设计成新月形，裂纹玻璃与杉木台座相配合，显得十分优雅时尚。

设计要超前，本居室在餐具和次卧室均采用溢晶电视，安装高度为1.3m左右。正好是坐在餐椅上人的视线高度。

在餐厅和客厅之间的墙面做一个景点，用清玻璃分四层布置，玻璃板的最上方设置冷光射灯直通每层玻璃层板，玻璃板上放置些工艺美术品，异常耀眼夺目。厨房卫生间均按现代，舒适，卫生，环保标准进行设计。

总而言之，室内设计一定要用心设计，从总体风格到细部装饰都要结合实际，反复推敲，反复构思，反复比较，比如一块宝石需精雕细刻一样，创造出精品，家装除了遭型美外，一个成功的作品还必须具备实用，舒适，时尚，美观，环保。

1、平面功能布局说明 例如： 不同性质的建材与家具，塑造了业主不凡的品位与形象。

艺术造型的不锈钢片加小螺丝钉，为空间诸注入一种脱俗的气质。冷体的碎晶玻璃，扮演着空界定的角色，而玻璃的特殊纹路，又是整个空间呈活泼的气氛。

不同的材料与造型独特的家具的巧意搭配营造出主人出众的品位。 走道地面以圆弧、三角形、方块作为基本组合。

以红、蓝、黑不同面积的色彩搭配，是视觉效果更加强烈，更具引导性，突出了业主不同的艺术品位。走到尽头人工造景，打破了孔德具效，增添了层次感，别具情趣及生活气息。

书房的设计考虑到业主的工作需要即其独特艺术欣赏品位，即使用又不失宁静。平面见解，空间宽敞，使书房的功能与静谧性能和谐统一。

2、整体风格说明 例子： 家居的设计，不仅仅要注重实用功能上的完善，更需要满足主人对高品质生活质量的需求，包括家装风格的视觉享受，与主人身份爱好等等相称贴和，才能使居者与之产生共鸣，于是设计就展开了…… 刚踏进大门，别具风格的东南亚风格扑面而来，咖啡色调的藤制沙发，餐桌椅，配以灰色调的软装饰品，无一不体现了营造者的修养和品位。空间的创造，光影的明暗，或是静谧，或是怀旧，或是澄净与浪漫，在摆脱了僵硬的无语言的框架后，驻入给空间一段新的阐述，成为居住者展现自我的舞台。

3、具体房间造型及色彩说明 例子： 总原则：尽可能节省，但装饰效果要好。材料选择中、高档。

施工工艺要求高。重点突出，分清主次。

重点装修区域：客厅、餐厅、厨房。 次要装修区域：卧室、卫生间、阳台、门。

4、其他亮点说明 总结：关于家居装修的设计说明怎么写呢，大致上就是需要包括上面几点，仅供大家参考，希望对您有帮助。

根据《建筑工程设计文件编制深度规定》（2003年版）的规定，建筑施工图设计说明应包括以下内容：1、本子项工程施工图设计的依据性文件、批文和相关规范。

2、项目概况

内容一般应包括建筑名称、建设地点、建设单位、建筑面积、建筑基底面积、建筑工程等级、设计使用年限、建筑层数和建筑高度、防火设汁建筑分类和耐火等级、人防工程防护等级、屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防烈度等，以及能反映建筑规模的主要技术经济指标，如住宅的套型和套数（包括每套的建筑面积、使用面积、阳台建筑面积。房间的使用面积可在平面图中标注）、旅馆的客房间数和床位数、医院的门诊人次和住院部的床位数、车库的停车泊位数等。

3、设计标高

本子项的相对标高与总图绝对标高的关系。

4、用料说明和室内外装修

1）墙体、墙身防潮层、地下室防水、屋面、外墙面、勒脚、散水、台阶、坡道、油漆、涂料等的材料和做法，可用文字说明或部分文字说明，部分直接在图上引注或加注索引号；

2）室内装修部分除用文字说明以外亦可用表格形式表达，在表上填写相应的做法或代号；较复杂或较高级的民用建筑应另行委托室内装修设计；凡属二次装修的部分，可不列装修做法表和进行室内施工图设计，但对原建筑设计、结构和设备设计有较大改动时，应征得原设计单位和设计人员的同意。

5、对采用新技术、新材料的作法说明及对特殊建筑造型和必要的建筑构造的说明。

6、门窗表（见表4.3.3-2）及门窗性能（防火、隔声、防护、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等）、用料、颜色、玻璃、五金件等的设计要求。

7、幕墙工程（包括玻璃、金属、石材等）及特殊的屋面工程（包括金属、玻璃、膜结构等）的性能及制作要求，平面图、预埋件安装图等以及防火、安全、隔音构造。

8、电梯（自动扶梯）选择及性能说明（功能、载重量、速度、停站数、提升高度等）。

9、墙体及楼板预留孔洞需封堵时的封堵方式说明。

10、其它需要说明的问题。

起居室内设计说明 1。

地面：铺实木免漆地板，餐厅铺玻化砖。 2。

墙面：刷多乐士幻色家（亚光）乳胶漆（一底二面），自制柳安饰面踢脚线，刷鸽牌1K白色油漆。 3。

顶面：局部石膏板吊顶，刷多乐士幻色家（亚光）乳胶漆（一底二面），新做窗帘箱。 4。

新做客厅电视背景（详见图）。 5。

新做客厅装饰隔断（详见图）。 6。

新做过道壁橱，安装定制门（详见图）。 7。

进门柳安饰面包门套，刷鸽牌1K白色油漆。 8。

通阳台处柳安饰面包大门套，刷鸽牌1K白色油漆。 9。

安装灯具（甲供），开关、插座 卫生间室内设计说明： 1。 地面：铺地砖。

2。 墙面：铺墙砖。

3。 顶面：铝扣板吊顶。

4。 安装马桶、淋浴移门、立盆及龙头。

5。 安装奥普浴霸。

6。 安装毛巾架、防水镜、纸缸、肥皂缸。

7。 进门柳安饰面包门套1只，安装柳安工艺门，刷鸽牌1K白色油漆，安装门锁（甲供）、门吸。

8。 安装灯具（甲供），开关、插座。

厨房室内设计说明： 1。 地面：铺地砖。

2。 墙面：铺墙砖。

3。

顶面：铝扣板吊顶。 4。

定制厨房整体橱柜。 5。

安装水槽及龙头。 6。

安装热水器、脱排、煤气灶。 7。

安装洗衣机龙头。 8。

安装水斗及龙头。 9。

进门柳安饰面包门套，刷鸽牌1K白色油漆，安装定制门。 10。

安装灯具（甲供），开关、插座。 主卧室内设计说明： 1。

地面：铺实木免漆地板。 2。

墙面：刷多乐士幻色家（亚光）乳胶漆（一底二面），自制柳安饰面踢脚线，刷鸽牌1K白色油漆。 3。

顶面：刷多乐士幻色家（亚光）乳胶漆（一底二面），新做窗帘箱。 4。

进门包门套1只，安装柳安工艺门，刷鸽牌1K白色油漆，安装门锁（甲供）、门吸。 5。

安装窗台大理石。 6。

安装灯具（甲供），开关、插座。 卧室室内设计说明： 1。

地面：铺实木免漆地板。 2。

墙面：刷多乐士幻色家（亚光）乳胶漆（一底二面），自制柳安饰面踢脚线，刷鸽牌1K白色油漆。 3。

顶面：刷多乐士幻色家（亚光）乳胶漆（一底二面），安装窗帘杆。 4。

进门包门套1只，安装柳安工艺门，刷鸽牌1K白色油漆，安装门锁（甲供）、门吸。 5。

柳安饰面包窗套，刷鸽牌1K白色油漆，安装窗台大理石。 6。

安装灯具（甲供），开关、插座。 阳台室内设计说明： 1。

地面：铺地砖。 2。

安装水斗及龙头（甲供）。 3。

安装灯具（甲供），开关、插座。 其他： 1。

煤气管用上海劳管厂镀锌管 2。 冷热水管为尊雅纳米抗菌PPR (6分热熔水管)。

3。 所有卫浴五金、镜子全部甲供，乙方负责安装。

4。 所有窗帘轨道及窗帘杆甲供，乙方负责安装。

5。 所有项目具体参见图纸或预算单。