电梯过户证明怎么写

您好，中介是有做错的地方，不过他们也是本着买卖双方的利益来做的，其实国家早有明文规定中介方是不得扣留房本及现金的·~！！还有交房问题，那要看你合同上怎么写的了，一般都是提前协商什么时候腾房，合同上应该写着的，你在看看合同吧~~！还有就是房主说等全款下来在腾房也没有什么过错，毕竟房子已经是你的了，可是人家钱还没看到了·~~！ 我们天津这头一般都是全款到位后3-7天给腾房~~！！ 至于钥匙还有小区的资料什么的会在交房时交接的，这些东西中介都会给弄的·~~！

建议楼主叫上中介一起去找原房主，当面好好协商一下，这种事情都是商量着来的·~~！

祝你早日搬进新家·~~！！

补充问题回答：

既然合同上写了什么时候腾房，那就没问题了·~！ 过完户腾房而他不疼房，那他就是违约，你也可以通过法律向他索要补偿·~~！ 既然里面是清水，那你直接把锁换了也没什么事的·~！！ 一切都有合同了·~！ 至于小区的资料 或者是小区电梯卡等等资料，你可以拿着房本去物业再补啊·~~！

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合同编号：______________________ 接收编号：___ 合同评审通过签证日期：________年______月______日 注：本栏内容由卖方合同管理部门填写 买方（甲方）卖方（乙方） 单位名称：**医院 单位名称：**电梯有限公司 地址：*** 地址：*** 电话：***总机：*** 传真：***电话：*** 邮编：*** 邮编：*** 开户银行：*** 开户银行：*** 银行账号：*** 银行账号：*** 税务登记号：*** 甲方盖章：乙方盖章： 甲方法定代表人或委托代理人签字：*** **年*月*日 乙方法定代表人或委托代理人签字：*** **年*月*日 注：1、乙方上述开户银行及银行账号为乙方指定账户，甲方所付款项均应汇入该账户。

2、可选项中，选择请在该项前的“□”内画“√”，未选请在该项前的“□”内画“*”。 为了加强甲乙双方的责任感，加强经济核算，提高经济效益，确保双方实现各自的经济目的，经甲乙双方充分协商，根据《中华人民共和国合同法》有关规定。

特订立本合同，以便共同遵守： 梯号 品牌及型号 层/站/门 （扶梯提升高度） 设备单价（元/台） 数量 设备价小计（元） 门诊 tbj1500/1。 0-*021vf 4/4/4 320000 1 320 000 病房 tbj1500/1。

0-*021vf 5/5/5 350000 1 350 000 病房 tbj1500/1。0-*021vf 5/5/5 350000 1 350 000 合计 1 020 000 设备价合计（大写）：零仟壹佰零拾贰万零仟零佰零拾零元整 本合同总价（大写）：零仟壹佰零拾贰万零仟零佰零拾零元整地（￥：102万） 注：本合同价已包括电（扶）梯设备销售额及其应交纳的17%增值税，以及货物运到工地的运输、保险费及12个月的免费维修保养费用，包含安装费以及货物到工地现场后的仓储费用。

二、付款方式 2。1 合同生效之日起10天内，甲方向乙方支付本合同总价的30%，计人民币（大写）：叁拾万元整同，直接汇入本合同乙方指定账号，作为合同定金。

甲方逾期给付的，则合同交货期另行协商。 2。

2 收到货物之日起15天内，甲方向乙方支付本合同部份50%的货款，计人民币（大写）：伍拾万元整，直接汇入本合同乙方指定账号。 2。

3 设备验收合格之日起15天内，甲方再向乙方支付本合同总价15%的货款，计人民币（大写）：拾柒万元整，直接汇入本合同乙方指定账号。 2。

4 一年的质量保证起满后15天内，甲方应向乙方付清余下的5%余款，计人民币（大写）：伍万元整，直接汇入本合同乙方指定账号。 三、交货 3。

1 交货期限： 梯号交货期梯号交货期 ___年_月_日____年_月_日 3。2 交款办法：乙方代为组织发运并送货到工地现场 3。

3 运输方式：铁路公路______ 3。4 到货地点和接货单位： 到货地点：甲方单位现畅接货单位：**医院 接货地址：_______________ 邮编：***联系人：***电话：***传真：*** 四、收货查验 4。

1 甲方委托乙方把货物运到甲方工地，如有缺损由乙方负责，并无偿提供缺损件。 4。

2 甲方收货后应妥善保管（如防潮、防盗等）。 4。

3 安装时，甲方应会国乙方安装人员根据装箱清单、产品合格书和随机文件技术规定的数量和质量标准验收，如发现缺损件，甲方应在开箱之日起7天内书面通知乙方，经乙方核对无误后补齐缺损件。 五、产品质量保证 5。

1 乙方电梯根据“gb-7588”、扶梯根据“gb-16899”制造与安装安全规范进行制造与安装。 5。

2 乙方须按合同规定的电（扶）梯设备规格型号向甲方提供全新的电（扶）梯设备。 5。

3 乙方应按投标承诺的技术规格及配置要求向甲方提供设备。 5。

4 乙方负责安装的，本合同产品的质量保证期自乙方发货之日起18个月内，但其中使用期不超过12个月。 5。

5 根据建设部（1995）167号文件规定，电（扶）梯设备的制造、安装、维修由制造厂实行一条龙服务。在签订本合同的同时，甲、乙双方必须签订《电（扶）梯设备安装合同》。

六、产品包装：须适合长途运输及合理的多次搬动 七、合同变更和违约 7。1 合同履行中，甲、乙双方任何一方要求变更合同的，应在本合同约定交货日前四个月肥书面形式通知另一方，并征得另一方的书面认可。

7。2 由于非不可抗力原因，乙方逾期交货或甲方逾期付款或逾期提货的，违约方应按延期部分金额万分之四/天的比例向另一方支付逾期罚金/滞纳金。

7。3 除不可抗外力，甲方中途退货的，应向乙方偿付退货部分货款总金额30%的违约金；乙方不能交货，应向甲方偿付不能交货部分货款总金额30%的违约金。

货物已交运的，甲方无权要求退货。 7。

4 甲方未付清本合同款项的，本合同项下电（扶）梯设备的所有权仍属于乙方。 7。

5 本合同文本不得涂改，若需修改，则须经甲、乙双方协商达成一致修改意见，并在合同“附件”中注明，且由双方共同签署此附件。 八、其他 8。

1 本同所有附件，均为本合同不可分割的组成部分，均为本合同具有同等的法律效力。 8。

2 本合同未涉及的违约事宜按照《合同法》的有关规定办理。 8。

3 如发生合同纠纷，双方应协商解决，协商不成则由人民法院裁决。 8。

4 本合同履行地为**。 8。