齐家验收不通过是否退钱

齐家验收不通过退钱，但是应当存在法定的两种情形之一，一是房屋不合格，因为主体质量不合格，二是房屋质量问题导致严重影响居住和使用的，如房屋的空气污染严重威胁到人身健康的。

齐家验收不通过退钱，但是应当存在法定的两种情形之一，一是房屋不合格，因为主体质量不合格，二是房屋质量问题导致严重影响居住和使用的，如房屋的空气污染严重威胁到人身健康的。

小编还为您整理了以下内容，可能对您也有帮助：

没验收就交房责任在谁

【算一算你家装修要花多少钱】

验收是房子在交房前必须要做的，主要是为了检验房子质量、建筑质量等的合格性，主要是为了避免出现墙体开裂、地基下沉等问题，只有验收合格的房子才能交付使用，这样对购房者也是更有保障的，所以开发商在交房时，还需要出具商品房竣工备案表才行，那若是没验收就交房责任在谁呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、没验收就交房责任在谁

没验收就交房责任在开发商和住建局，其中开发商需要负主要责任，业主可以要求开发商承担违约责任，并且要求赔偿损失，因为商品房买卖合同中就有对这项进行约定，也就是该商品房经验收合格后才能交房，若没有取得《竣工验收备案表》的话，就属于没验收的。而住建局对于没验收的房子只有相应的监督失职责任，不用负责赔偿。

二、房子验收合格的标准是什么

1、房屋结构

是否有钢筋外露、墙壁裂缝、墙面渗水等问题，承重墙、梁柱的设计是否符合规范。

2、平面布局

房屋平面图、结构等是否与图纸一致，面积、跨度是否合理。   

3、层高

层高要在2.8-3.2m之间。     

4、地板楼板

楼板厚度、荷载量等适合符合要求。

5、墙体

是否存在裂缝、脱皮、起鼓、倾斜、不平整等情况。    

6、卫浴工程

面积与尺寸是否符合约定，上水、排水是否通畅，是否有裂痕存在，开窗通风、采光效果，管线是否有排放到位。

7、厨房工程

厨房的面积与尺寸与合同是否相符，是否有预留各种管道、线路、插口等位置。

编辑小结：以上就是关于没验收就交房责任在谁的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。

【输入面积，免费获取装修报价】

【输入面积，免费获取装修报价】

打算现在把家里装修一下，就是有点担心装修公司拿了钱不好好干活，这个要怎么监督公司呢？

其实现在市面上很多装修公司都有像你说的这种情况，为了节省成本偷工减料，拿了钱不办事，这种情况太普遍了。其实说到要监督如果只靠你自己那就有点难度了。年前我家刚装修完，是通过互联网家装平台齐家网上找到的装修公司，他们平台上有保齐家保服务，就是可以把装修费用先托管到平台，等每个装修节点验收合格之后，平台才会放款给装修公司，这样一来，再牛的装修公司想要拿到钱就必须得认真负责的把装修质量搞好，这样不用我操心装修也能顺利进行，也不用担心装修公司拿钱不办事了。推荐你也可以上齐家网了解一下。欢迎追问请采纳

今年打算把家里重新装修一下，做了几天功课看到齐家网不错，有用过的吗？

还挺会抓重点，告诉你齐家网真心不错，值得信任 。我家就是在平台上找的装修公司，平台上的齐家保很省心，我全程没去过几次工地，都是在手机上随时看监控。而且第三方监理也特别负责，要求高，工程节点验收完合格之后平台才会放款给装修公司进行下一环节，这样一来装修公司就不会乱来，我们业主也就放心了。真的推荐你去了解一下。

有朋友用过齐家网吗？家里下半年要装修了，想在通过齐家网看看。

我是觉得挺好的，挺省心的吧，也省了不少时间，通过他们就不用像以前装修那样，来回的跑，而且齐家网还有“齐家保”，通过齐家保，业主不用直接把装修款项支付给装修公司，而是随着施工进度在各装修节点将费用分批次交由齐家网托管，在由齐家网提供的第三方监理服务确认验收合格后，才会分阶段将款项转付给家装公司。当业主和家装公司发生纠纷后，齐家保会视情况冻结相关款项，协助双方积极沟通、督促整改，这样一来真是省心很多了吧。

齐家网的“5年质保”服务是什么？装修质保具体包括哪些？

引用：装修工程自竣工验收之日起，计算基础装修保修期为2年、有防水的厨房或卫生间及水电改造项目保修期为5年。根据颁布的《建筑工程质量管理条例》第四十条的规定，在正常使用条件下，装修工程的质量保修期最短为两年。

过去很多装修问题就是两年后暴露出来，结构消费者投诉无门。如果提升到5年质保的话，很多东西就必须安装国家标准以上的的方式来做，但是这个时间也不是随便说多久就多久的，限于目前整个行业的发展水平5年质保就应该普通家装质保的天花板了。吹牛吹到质保十几二十年甚至更久的，它装修公司自己能不能活那么久都是个问题。

齐家网的服务质量好不好？如果给我推荐的装修公司有问题，齐家网会不会给我处理？

来源：西部网

现在越来越多的人会在网络上寻找装修公司，希望通过互联网装修平台的权威推荐，选择一个省心的装修公司。

但西安市民蓝先生和杨女士却得到了一个“糟心”的推荐，他们都是通过“齐家网”的推荐选择了陕西德美佳装饰有限公司，签了合同后却变成了一场“遥遥无期”的装修。从签完合同至今，装修公司搬走了，装修公司老板也时常联系不上，投诉至齐家网被告知“属于业主与装修公司私下签订合同，出问题与齐家网无关。”

>>事件过程

交25万元装修款快两年还没装完

曾提醒齐家网不要再推荐该公司

2019年11月，西安市民蓝先生在互联网装修平台齐家网上报名装修，随后齐家网为他匹配了几家装修公司让他考察联系。通过考察蓝先生与齐家网推荐的陕西德美佳装饰有限公司签订了价值26万元的装修合同。合同约定2019年11月开工，2020年1月初完工。开工后德美佳装饰一直催促蓝先生交款，为了让对方加快施工进度，蓝先生前后交了25万元。但装修公司装完门窗套后，就彻底停工了。剩下的建材安装以及定制家具一样都没有做，至今蓝先生的房子还没装修完。

“已经1年半了，每次我给装修公司老板打电话都是回复‘就这一两天’，后面他们公司搬走了，施工停滞了。我从2020年4月开始向齐家网投诉多次，这家装修公司有问题，让他们留意，不要再给其他业主推荐了。但齐家网对消费投诉置若罔闻，说这是我跟装修公司私下签单，与齐家网无关。”蓝先生气愤地说，“从他们给我推荐到我签订合同，齐家网没有任何人提醒我要签订三方协议，出了问题就赶紧撇清责任。”

平台再次向业主推荐同一装修公司

业主交9万装修公司搬家工程停工

与蓝先生一样，2020年7月，西安市民杨女士也是在齐家网推荐下，和陕西德美佳装饰有限公司签了造价11万装修协议。杨女士前后交了9万多装修款，准备铺木地板时装修停工了。杨女士联系的装修公司工作人员已经离职了，装修公司也搬走了。杨女士多方打听得知该装修公司老板王红祥(音)去了河南做工装，据说不做家装了。“之前我曾接到跟我对接的工作人员来电，告知我老板正在搬东西，装修公司可能要关门让我留意，之后就真的关门了。现在老板经常不接电话，接通时也都是推脱，让给他一些时间，可是我们耗不起。”

据杨女士描述，自己也曾多次投诉至齐家网客服，均以“私下签单，与齐家网无关”搪塞她。“齐家网给我推荐了几个公司后，就没人跟我联系，也没有告知还有第三方协议。而且在蓝先生已经投诉该装修公司有问题后，还推荐给我，太不负责任。”

收到两位业主的投诉后，记者多次联系陕西德美佳装饰有限公司老板王先生，但对方电话一直无人接听。>>齐家网回复

业主没有与齐家网签订“齐家保”协议

蓝先生和杨女士投诉至齐家网客服处，得到的反馈都是“业主与装修公司私下签订合作协议，出问题齐家网不负责。”但据两位业主反映，他们从报名、签订合同到施工整个过程，齐家网除了在报名阶段推荐了几个公司，就再没有任何跟进和联系，他们根本不知道还有业主、装修公司、齐家网之间的“三方协议”。

记者致电齐家网客服处，客服经查询表示的确收到过蓝先生、杨女士的投诉，但都有专员已经解答过。当记者指出专员回复是“与齐家网无关”时，该客服人员说，两位业主的确没有申请“齐家保”服务，业主在报名时齐家网就会提醒与装修公司签订合同时要签“齐家保”协议，可以保障业主资金安全。

就两位业主的遭遇，记者提出了3点质疑，客服也未能一一解释：

1.没有申请“齐家保”齐家网是不是完全没有为业主维权的义务？客服回复，也会为业主解决问题，至于如何解决则不清楚。

2.在装修中是否会提醒业主申请“齐家保”服务？客服表示，报名时会提醒业主，签订合同时装修公司也会提醒。记者提出装修公司作为被监管企业，是否能确保他们会告知业主，客服表示不确定。

3.为何在业主已投诉该装修公司存在问题时，还推荐给其他业主，导致更多业主经济遭受损失？客服则表示会联系齐家网专员进行解答。

截至记者发稿，未收到齐家网任何相关负责人员的正式答复。

>>律师观点

明知装修公司资质有问题还推荐给业主 要承担过错责任

陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为：如果齐家网只是为业主和装修公司建立装修服务关系的搭建平台，在法律上讲，齐家网和业主之间只是居间法律关系。

但就齐家网的宣传性质来看，并非是单一的推荐平台，而是参与装修的全过程，属于一站式家装平台。这样如果装修公司严重违约，齐家网需承担部分过错责任；如果之前已有业主向齐家网投诉过该装修公司，平台在明知该装修公司存在问题的情况下仍继续推荐，那么齐家网也存在过错，需承担与之过错相适应的责任；若该装修公司在齐家网注册时还存在无资质等问题，仍被齐家网后台审核通过，那么齐家网还存在审核不严的过错责任。建议业主以书面形式继续催促装修公司履约，或以书面形式解除装修服务关系，要求装修公司赔偿。建议双方先友好协商，如协商不成，业主可诉诸。

齐家网装修可以贷款吗

我家装修是通过齐家网平台找的，当时也给我推荐了齐家网的装修贷，申请流程蛮简单的。我选的是中国银行，贷了10万，选的等额本息还款方式，共12期，每期还8675块，利息一共四千多。还给了我一张消费卡，可以用来买建材、家电和家具。

齐家网的齐家保，值得相信吗？

这样告诉你吧，齐家保你都不信那市面上的互联网家装你都没有可信的了。齐家网最近升级了齐家保在基础的服务上又增加了好多项服务，引入信息化、智能化系统，实现可视化工地管理功能。用户在手机APP上就能看到工地进程。而且升级后还把质保延期到5年之久，就问你哪个平台能给你这种保障。

谁用过齐家网平台装修过呢？怎么样？

齐家网不是一家装修公司，跟咋们土巴兔一样都是一站式的家装服务平台，通过了解业主的需求，推荐合作的装修公司给业主选择。这种的第三方平台的好处就是对业主有着双重的保障，可以先装修后打款。

那装修一套房子要花费多少钱，用“装修计算器”估算，一般都很准：【点击输入面积，10秒算出报价】

还会列出102项装修费用的明细表，让大家大概的了解这些钱都是用在哪些地方，从而规划，预约上门量房也是免费的。

针对不知道怎么选哪家装修公司，那就可以找土巴兔为你排忧解难，智能的推荐当地专业的装修公司，不满意还可以换。

希望能够帮助到您！

租房不想租了能退钱吗

由于现在的房价非常高，所以还是有很多人需要租房生活的，然而，在租房之前，房东与租客需要将协商好的条款拟进合同中，那么租房不想租了能退钱吗？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、租房不想租了能退钱吗

租房不想租了能不能退钱双方应进行协商。具体应按照合同中的规定来决定。一般这种情况属于违约行为，在租房时，房东要求交付的押金一般就是为了预防这种情况发生。若合同中有明确表示提前解约不得退还押金的，那么在房子到期之前租客退房，是不能退钱的。

二、房子不想租了房东不退钱怎么办

1、态度诚恳，理由充分

通常发生这类事情时，应与房东进行沟通，商量时的态度需诚恳，毕竟是自己要求退房的，可以说态度是直接影响到结果的，因此在退房时理由一定要充分，要能够打动房主，千万能引起争执，到时候不但钱没退成，还引起了不必要的纠纷。

2、认真阅读合同，看自己是否违约

在提出退房之前，一定要仔细的阅读合同中的内容，查看自己是否存在违约行为，如果合同中有规定的话，那么一切则需按照合同中的规定来执行。

3、进行转租，收取租金

若双方合同中没有明确表示的，而房东不肯退钱的，可与房东商量将房子进行转租，这样自己就可以收取剩余期限的租金了，在转租时，需要让新的租客与房主签订新的租房合同，避免日后出现纠纷。

小编总结：以上就是小编为大家分享的租房不想租了能退钱吗以及房子不想租了房东不退钱怎么办，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。