![建设工程合同的发包与承包规定]( "建设工程合同的发包与承包规定")
- 建设工程承包方式包括设计施工总承包和设计采购施工总承包；工程承发包方式包括建设全过程承发包、阶段承发包和专项承发包；工程承包人可分为总承包、分承包、独立承包、联合承包和直接承包；合同计价方法可分为固定价合同、可调价合同和成本加酬金合同。法律分析一、建设工程...
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![有限期合同和无限期合同有什么不同]( "有限期合同和无限期合同有什么不同")
- 无限期合同是指无固定期限合同，有限期合同指有固定期限合同。前者是用人单位与劳动者约定的没有确定的合同终止时间的合同，后者指合同中约定了合同终止时间的合同。二者最大的区别就是合同中有没有明确约定合同终止时间。另外，若签订了固定期限合同，当用人单位不想再雇佣某个...
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![只签字的合同算生效吗?]( "只签字的合同算生效吗?")
- 法律分析：只签字的合同算生效。依法成立的合同自成立之日起生效。当事人以合同形式订立合同的，应当自当事人签字、盖章或者按照指令印章时成立合同。当事人一方在签字、盖章或按指印前已履行主要义务，对方接受时，合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定的合同应当以书面...
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![工会是否具有签署合同的权力？]( "工会是否具有签署合同的权力？")
- 公司工会可以以自己的名义对外签订合同，但未经授权不可以公司名义签订合同。企业工会是中华全国总工会的基层组织，具备法人资格，可以独立签订合同。企业工会受法律保护，不得随意撤销或合并工作机构。法律分析公司工会可以以自己的名义对外签订合同,但是未经授权不可以以公司...
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![施工合同备案是啥意思？]( "施工合同备案是啥意思？")
- 施工合同备案是指建设单位和施工单位为明确双方权利义务关系而签订的书面协议。备案前需满足国家法律和政策要求，包括批准的初步设计和总概算、投资和物资计划列入国家计划等条件。招标人应根据工程特点编制招标文件，并备案。如有必要，可对招标文件进行澄清或修改，并通知相关...
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![合同履行期限约定不明概念，合同履行期限约定不明如何履行]( "合同履行期限约定不明概念，合同履行期限约定不明如何履行")
- 一、合同履行期限约定不明概念合同履行期限不明概念，是指合同中对权利义务实际履行的时间期限没有约定或没有约定明确。《中华人民共和国民法典》规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合...
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![可以解除无固定期限合同吗？]( "可以解除无固定期限合同吗？")
- 无固定期限的劳动合同与其他劳动合同在期限上有所不同，但在其他方面仍适用劳动法规定。因此，当出现约定或法定的解除条件时，无固定期限的劳动合同可被解除。用人单位和劳动者都有权解除此类合同。法律分析可以。无固定期限的劳动合同与其它劳动合同只是期限上有所不同，在其它...
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![无固定期限合同解除？]( "无固定期限合同解除？")
- 法律分析：无固定期限合同的解约：一、协商解除。协商解除是指合同履行过程中，当事人经协商一致同意解除合同。二、法定解除。法定解除是指在履行合同过程中出现法定解除合同情形，当事人有权解除合同。三、约定解除。法律依据：《中华人民共和国劳动法》第二十四条经劳动合同当事...
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![未告知有效期的合同生不生效]( "未告知有效期的合同生不生效")
- 未告知有效期的合同生效。根据法律规定，合同符合当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件的，应当具有法律效力，是否告知有效期并不必然影响合同效力。一、民法典个人房屋买卖合法吗房屋买卖合同不因是个人买卖而无效。当...
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![哪些情况的合同属于合同诈骗]( "哪些情况的合同属于合同诈骗")
- 合同诈骗包括：1.虚构单位或冒用他人名义签订合同；2.以虚假证明作担保；3.诱骗对方先签小额合同或部分履行；4.收钱后逃匿；5.其他方法骗财物。法律分析属于合同诈骗的情况如下：1、以虚构的单位或冒用他人名义签订合同；2、以伪造、变造、作废的票据或其他虚假的产权证明作为担保；3、...
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![合同解除权的行使期限有多久]( "合同解除权的行使期限有多久")
- 合同解除权的行使期限涉及合同当事人的利益，据《民法典》的规定，合同解除权行使的期限有两种。行动建议：据《民法典》的规定，合同解除权行使的期限有两种情形：1、第一种是在法定或当事人约定期限内行使。需注意的是无论法定期限还是约定期限，在性质上都属于除斥期间，解除权于预...
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![撤销合同有效期是多长时间？]( "撤销合同有效期是多长时间？")
- 法律分析：撤销合同的期限是民事法律行为发生之日起五年。根据《中华人民共和国民法典》的规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：1、当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；2、当事人受胁迫，自胁...
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![抵押贷款合同房屋民间]( "抵押贷款合同房屋民间")
- 抵押人:抵押权人:为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给...
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![抵押合同中无效是指什么情形]( "抵押合同中无效是指什么情形")
- 抵押合同无效的情形如下：1、债务人有多个债权人时，将其全部财产抵押给其中一个债权人，丧失履行其他债务的能力，损害其他债权人的合法权益，无效；2、未经政府主管部门批准，抵押合同对国有企业确认为关键设备、成套设备或重要建筑物，无效；3、人民法院受理企业破产案件前六个月至破产...
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![合同自什么时间起生效]( "合同自什么时间起生效")
- 合同自成立之日起生效。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定办理。未办理审批等手续影响合同生效的，不影响合同中履行审批等义务条项及相关条项的效力。申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以要求...
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![施工备案合同内容要求哪些材料]( "施工备案合同内容要求哪些材料")
- 施工备案合同内容要求的材料有：1.《建设工程施工许可申请表》原件；2、合同正式文本一式4份原件；3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件；4、承包人为外地企业的，应提交承包人资质证书以及项目经理(建造师)资格证书复印件...
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![合同解除时间应该如何确定]( "合同解除时间应该如何确定")
- 实践中应区分以下情形处理：(1)诉讼前，当事人一方行使合同解除权，通知对方当事人解除合同，相对方有异议致双方形成诉讼，法院审理后认为当事人行使合同解除权符合合同约定或法律规定的，解除合同通知送达之日即为合同解除之日。当事人诉讼请求中未要求确认合同解除具体时间的，可以...
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![合同生效时间能否早于合同签订时间？]( "合同生效时间能否早于合同签订时间？")
- 合同生效日期早于合同签订日期是可以的，合同从约定的生效日期起生效。合同生效时间因合同标的或类型的不同而异，不一定是签字盖章后生效。有些合同以转移标的物或权利凭证为生效要件，当标的物转移或凭证交付时，合同已生效且有效。法律分析合同生效日期早于合同签订日期是可以...
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![可以撤销的合同的撤销权是否有时间限制？]( "可以撤销的合同的撤销权是否有时间限制？")
- 法律分析：可以撤销的合同的撤销权是有时间限制的，可以撤销的合同的撤销权有效期为1年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五十五条有下列情形之一的，撤销权消灭：(1)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权；(2)具有撤销权的当事人知道撤销事...
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![施工合同的效力该怎么认定]( "施工合同的效力该怎么认定")
- 施工合同的效力应该从签约主体(是否有资质)、签约的前提条件(是否需要进行招标)、签约的起由(是否存在非法转包、违法分包)等方面进行认定。建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《合同法》第五十二条第(五)项的规定，认定无效：(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者...
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![施工合同需要做备案吗]( "施工合同需要做备案吗")
- 施工合同需要备案。有以下两种备案方式：1、承包人登陆政府门户网站，在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，在对应的合同备案表中填写信息打印；办理备案手续。2、合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备案机构审核合同当事人提供的合同...
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![工程施工合同备案的规定包括什么]( "工程施工合同备案的规定包括什么")
- 取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。法律依据：《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》第（八）项1、取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。2、将工程质量安全监督手续与施工许可证合...
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![合同欺诈与合同诈骗的区别有哪些?]( "合同欺诈与合同诈骗的区别有哪些?")
- 法律分析：合同欺诈与合同诈骗的区别主要表现以下几个方面：1、适用的范围不同。合同诈骗罪不仅适用于合同订立阶段，也适用于合同履行阶段。而合同欺诈仅适用于订立合同阶段。2、主观故意有所不同。诈骗罪在主观上必须以非法占有对方当事人财物为目的，即行为人明知自己无资格订...
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![合同诈骗罪的合同的定义]( "合同诈骗罪的合同的定义")
- 关于合同的概念，民法学上有广义和狭义之分。广义的理解合同是指确立权利、义务内容的协议，包含经济合同、行政合同、劳动合同等;狭义的合同是指确立、变更、终止民事权利、义务的合同，包括物权合同、身份合同等。目前我国关于合同概念的民事法律规定有二条，一是《合同法》第2...
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![施工合同备案规定内容是什么?]( "施工合同备案规定内容是什么?")
- 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在...
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