58同城如何租房子

1、直接点击下图所示，现在使用手机的较多，电脑上发布的方式都差不多，步骤都一样。 2、如图所示我们需要点击下图设置自己所在区域以及点击下图的发布 3、接下来我们点击下图指头指示的位置。 4、发现需要登录，如果已经登录的则没有下面这一步

58同城是很多人都在用的综合性生活服务软件，58同城上有许多房屋出租信息，很多人想知道58同城怎么租房子，本期视频就教大家58同城怎么租房。

不靠谱，平台发布的信息冗杂，需要你自己去慢慢筛癣比对信息的真实性，你如果租房经验不多的话，浪费时间、筛选信息效率低。 现在58和赶集的业务合并了，后台数据都是共享的，现在算是一个平台了，他两家的信息，你看一家的就可以了。他们按功能

打开58同城，点击【租房】；

可以使用百度地图的搜索附近功能来查找房子。 手机百度地图： 启动百度地图应用程序，进入地图界面，直接定位到当前地点。 进入地图界面后点击，左下角的附近选项，进入附近列表项。 进入娱乐列表项之后，点击房子选项，可以在附近的房子列表中

根据需求选择【整租】或【合租】，选中想租的房子；

通过经纪人租房与找个人租房各有利弊 如果是通过正规的房产经纪人租房最大好处就是可以帮你事先辨别房东的身份真假，再就是房产中介手中掌握的房源比较多，这样省去了你自己找房源的时间，以及后续在签订合同、房屋交割事项中房产经纪人都可以帮

点击【微聊】，可以和房东在APP内聊天；

在58同城上租房子不可靠。真正确信的出租房不愿交太多的推广费，它不让你发布。骗子与它同流合污，假的出租房信息倒能顺利置顶发布。在58同城上，如果受骗了，你是没办法去追究骗子的责任的，因为58同城网站没有在在线客服和投诉电话，不会理睬

点击【电话图标】，可以直接拨打房东电话；

原因主要有一下几个方面。 1、大部分出租房源内部都比较旧、不整洁，照出来的照片并不好看； 2、有些房源还没有空置出来，不方便照相； 3、中介成交一个租单只能收到几百上千元的佣金，相对售单来说就很少，所以大部分中介人员都不愿意花时间去

点击【预约看房】，可以选择看房时间。

1、租赁方是否是房东本人。 2、中介费怎么收取 3、中介是否具备相关资质（营业执照） 4、房屋水电煤气费是否结清

是不是很方便呢？

其实买房需要中介参与是好的，最恶心的是苏州这边租房信息也被中介垄断了。就像你要发布一个出租信息，的确中介的电话会打到你爆，烦了就把房子挂到中介，需要的租客只能付中介费去租房子。希望APP平台不要让中介去扰乱租房市常可以让房东直接发

本期视频就到这里，更多手机教程，请关注PC6教学哦。

显示的经纪人多数情况是房产中介公司，二手房东也基本上是挂在中介居多。具体情况建议根据页面提示打电话去确认是不是； 租房通过经纪人是需要收取一定的手续费。 经纪人手续费标准： 根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的

扩展阅读，以下内容您可能还感兴趣。

58同城上 租房 经纪人手续费怎么收

显示的经纪人多数情况是房产中介公司，二手房东也基本上是挂在中介居多。具体情况建议根据页面提示打电话去确认是不是；

租房通过经纪人是需要收取一定的手续费。

经纪人手续费标准：

根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%”，具体的价格可以和经纪人协商。

中介费是一次*纳给中介公司的，房租是单独付给房东的。

在58同城租房子，该注意些什么，我只想租4---5个月，应该租哪一种？谢谢。。。。

租房签合同没有要求必须一年，可以选择、年、季、月、具体可以与房东协商。

签订租房合同应注意下列事项：

1、双方当事人的情况

合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

4、租赁期限

由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。

7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。

9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。更多追问追答追问谢谢，可58同城里只有整租 和 合租呢追答整租的可以租个小的...建议和房东谈1个月一付

合租的要是女孩子的话不建议追问好的。那合租是女孩子不可以吗？如果是一押一付，会出现些什么问题呢？谢谢

58同城租房 如何看房东电话

具体操作步骤如下：

1、在58同城租房界面，选择想租的房屋信息，点击。

2、在房屋详情页面，点击下方的“电话”。

3、会提示确认本机号码，在页面上点击“立即呼叫”。

4、然后会跳转到系统拨号界面，就能看到房东的电话号码。

在58同城租房需要合同么，第一次租房子。

无论在任何平台租房子，为了保证双方利益，都应当签订合同，合同通常有出租方提供，双方无异议后签订。

根据《商品房屋租赁管理办法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

（三）租金和押金数额、支付方式；

（四）租赁用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室内设施的安全性能；

（六）租赁期限；

（七）房屋维修责任；

（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

（九）争议解决办法和违约责任；

（十）其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

扩展资料：

《商品房屋租赁管理办法》第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

第十五条 办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：

（一）房屋租赁合同；

（二）房屋租赁当事人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；

（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

参考资料来源：百度百科——商品房屋租赁管理办法

在58同城怎么租房子，想在上班附近地方租，要注意些什么，或者是怎么租？？？

没租个，不过找工作我是觉得没问题，