房贷面签怎么知道通过

购房贷款银行面签通过后与银行一定放款无必然的关系。银行放款与所购房屋权属情况（是否已被抵押）、银行放款指标情况（是否有放款指标）有关系。

面签是指借款人（连同共同还款人或担保人）携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用到贷款银行缴纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。

房贷面签通过后，会联系借款人到银行签订借款合同，待房管局部门作出他项权证后办理抵押，等待放款。